Ew. nr 230109 Sprzedaż domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 275 m² w

Ew. nr 230109 Sprzedaż domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 275 m² na południowym terenie o powierzchni 676 m². Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy zachodniej części Pragi, w sąsiedztwie Obory Hvězdy.
Dom jest podłączony do wszystkich instalacji sanitarnych. Od momentu budowy, przed 70 laty, był on regularnie remontowany, ale nie przeszedł modernizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Dom ma trzy kondygnacje. Na parterze znajduje się samodzielne mieszkanie o powierzchni 75 m² z własnym przyległym terenem, o układzie pomieszczeń 2+kk oraz bezpośrednim wejściem do ogrodu. Na pierwszym piętrze i drugim piętrze znajduje się dwupoziomowy apartament o wielkości 200 m² z układem pomieszczeń 4+1+garderoba lub gabinet, apartament posiada dwie łazienki i przestronne korytarze na obu poziomach. Wszystkie pomieszczenia w domu są dobrze oświetlone nawet zimą. Orientacja budynku pozwala na zainstalowanie paneli słonecznych. Obecnie ogrzewanie jest rozwiązane za pomocą gazowego kotła grzewczego. Okna są plastikowe (izolacyjne podwójne szyby). Pokrycie dachowe pochodzi z roku 2004, krokwie są zdrowe, rynny wykonane ze stali ocynkowanej ogniowo. W budynku nie wykonano izolacji termicznej.
Ogród domu jest lekko pochyły, kwadratowy i oferuje widok na dolinę z domami jednorodzinnymi. Na działce znajduje się miejsce postojowe dla samochodu dostępne przez przesuwane bramy od ulicy. Kolejne samochody można zaparkować przed budynkiem. W ogrodzie rośnie kilka dużych drzew oraz krzewów ozdobnych głównie wzdłuż granicy posesji.
Nieruchomość jest interesująca ze względu na swoją lokalizację, powierzchnię oraz położenie terenu względem stron świata – jasność wnętrz – możliwość własnej adaptacji według własnych potrzeb ewentualnie nadbudowę do wysokości sąsiednich budynków.
Plusem nieruchomości są również dobre stosunki sąsiedzkie.W miejscu tym znajdują się wszystkie udogodnienia miejskie dostępne pieszo w ciągu pięciu minutSzpitalem rejonowym jest Wojskowy Szpital Kliniczny im.. gen De Gaulle'a albo Samodzielny Publiczny Specjalistyczny ZOZ Dziecięcy im.. św AnnyW okolicy znajdują się nowe przedszkola publiczne alternatywne szkoły prywatne językowe szkoły sportowe renomowane gimnazjaNa czas wolny znajdziemy tu np Park Ladronka (rolki) rezerwat przyrody Dzika Szarotka zbiornik wodny DZBAN lasopark REPYInfrastruktura obejmuje lotnisko imienia Václava Havla dostęp do autostrad Kłodzka Wrocław czy obwodnicy miejskiej ENERGETYCZNA EFEKTYWNOŚĆ BUDOWLANEJ : G - Nieefektywna energetycznie