PROJEKT INWESTYCYJNY: Wielofunkcyjny obiekt 660 m² o

PROJEKT INWESTYCYJNY: Wielofunkcyjny obiekt 660 m² o nieograniczonym potencjale – Šumperk Szukasz przestrzeni, którą dostosujesz dokładnie do swoich wizji? Oferujemy na sprzedaż wolno stojący dwukondygnacyjny budynek w strategicznym miejscu Uničovská 46, Šumperk (w kierunku Nový Malín). Obiekt o łącznej powierzchni ok. 660 m² jest idealnym planem dla ambitnego przedsięwzięcia biznesowego. Stan i gotowość projektu: Budynek przeznaczony jest do całkowitej przebudowy, co daje Ci swobodę w rozwiązaniu wnętrza. Sieci: Przyłącza elektryczne, gazowe i kanalizacyjne są przygotowane do natychmiastowego podłączenia. Niezależność energetyczna: Konstrukcja i kierunek dachu są idealne do zainstalowania elektrowni fotowoltaicznej (PV), co radykalnie obniży przyszłe koszty eksploatacji. Rozkład i wykorzystanie: Parter (342 m²): Reprezentacyjne pomieszczenia z imponującą wysokością sufitu 4,5 m. Idealne na sklep, salon wystawowy, aptekę lub centrum obsługi klienta 1. piętro (317 m²): Przestronny otwarty "open-space" odpowiedni na nowoczesną siłownię, call center, gabinety lekarskie czy ośrodek szkoleniowy Piwnica: Przestronna piwnica idealna jako zaplecze magazynowe lub techniczne. Zewnątrz: Własny parking bezpośrednio przed obiektem, przestrzeń ograniczona dla dużego transportu ciężarowego! Szerokie spektrum zastosowań zgodnie z MPZP: Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na przekształcenie obiektu na: Służbę zdrowia i opiekę społeczną (przychodnia, zakład opiekuńczy). Zakwaterowanie i gastronomię (pensjonat, apartamenty, restauracja). Sport i kulturę (siłownia, studio tańca). Lekką produkcję i administrację. Dlaczego warto inwestować właśnie tutaj? Dzięki wizualizacjom zawartym w ogłoszeniu możesz zobaczyć, jak ten budynek zmieni się w nowoczesną dominantę ulicy Uničovskiej. Wykorzystaj potencjał miejsca, bądź widoczny. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia nieruchomości i uzyskania więcej informacji nr ewidencyjny: 2005 klasa energetyczna budynku: G - Wyjątkowo nieekonomiczna według rozporządzenia nr 264/2020 Sb. rodzaj obiektu: Cegła stan obiektu: Przed remontem położenie obiektu: Na skraju miejscowości typ budynku: Jednopiętrowy powierzchnia zabudowy (m2): 356 powierzchnia biurowa (m2): 659 liczba kondygnacji budynku: 2 całkowita powierzchnia użytkowa (m2): 659