Ew. nr 03046 Sprzedaż przestronnego domu rodzinnego o układzie 4+

Ew. nr 03046 Sprzedaż przestronnego domu rodzinnego o układzie 4+kk z ogrodem i garażem w Mladej Boleslaw przy ul. Nezvalova – Czetice.
Układ pomieszczeń 4+kk z możliwością zmiany na układ 5+kk oraz funkcjonalnym suterenem zawierającym kolejne trzy obszerne pomieszczenia i łazienkę z WC.
Dom przeszedł całkowity i starannie wykonany remont według projektu inżyniera architekta Babaka.
Jest to ponadczasowy, reprezentacyjny i bardzo elegancki dom rodzinny dla rodziny mającej wysokie wymagania dotyczące mieszkania, jakości oraz otoczenia.
Pomieszczenia są jasne, przestronne a cały budynek jest bardzo obszerny.
Rozkład:
Przyziemie: przedpokój, pomieszczenie techniczne, gabinet, łazienka (WC, umywalka prysznic), kuchnia z jadalnią, biblioteka pokój dzienny z kominkiem opalanym drewnem i przeszklonym tylnym wejściem do ogrodu.
Piętro górne: przeszklony korytarz, łazienka (WC, umywalka wanna i prysznic), dwie duże sypialnie ze szatnią dodatkowe osobne pomieszczenie z wyjściem na balkon oraz dostęp do przestrzeni strychowej. Z okien piętra górnego rozciąga się piękny widok na okolicę.
Podpiwniczenie: studio muzyczne siłownia sala wellness z sauną WC i prysznicem magazyn oraz pomieszczenie techniczne (bojler kocioł).
W każdym pomieszczeniu znajdują się okna grzejniki. Podpiwniczenie nadaje się również do wykorzystania komercyjnego.\nCałkowita powierzchnia działki: 929 m2\Powierzchnia zabudowy: 132 m2\Powierzchnia zabudowy garażu: 65 m2\Powierzchnia użytkowa: 251 m2\Ogrzewanie gazowy kocioł kondensacyjny kominek kaflowy (bardzo niskie koszty utrzymania)\
Sieć inżynieryjna przyłączona do gazu sieci wodnej publicznej kanalizacji\Wszystkie okna w budynku wyposażone są w powlekane izolacyjne podwójne szyby wypełnione argonem.\Garaż mieszczący trzy samochody posiada gniazdko elektryczne o napięciu 230V jak również gniazdko o napięciu 360V umywalkę przyłącze wodno-kanalizacyjne dla drugiej pralki okno wylewana betonowa posadzka spadzista po całej powierzchni odpływ do kanalizacji alarm oraz tylne wejście do ogrodu. Nad garażem znajduje się dach dostępny pieszo który można udostępnić bezpośrednio z wnętrza domu szerokie drzwi garażowe jak również brama wyjazdowa na posesję sterowane zdalnie możliwe parkowanie także na ulicy przed budynkiem.\Położenie ogród skierowany ku południu dzięki swojej wielkości zapewnia prywatność dzięki zieleni znajdują się tutaj pomieszczenie gospodarcze zewnętrzne miejsce siedzące pod dachem palenisko ogrodowe.\Jest to spokojna lokalizacja w Mladej Boleslaw blisko historycznego centrum miasta mimo wszystko otoczona zielenią rynek Staromiejski oddalony jest od nieruchomości piechotą o dystansie półtora kilometra co umożliwia szybszy transport dzięki windzie miejskiej Ptáčková – Vodkova.\Możliwość spacerów bezpośrednio wokół lub wzdłuż rzeki Izery przeciwnie niż płynie woda aż do plaży Podlázky albo lewym brzegiem aż do Krásnej Louky okolice nadają się idealnie na długie spacery oferując wspaniałe widoki zamku miasto otaczającą naturę istnieje tu nowe wysokiej jakości boisko sportowe zarówno dla dorosłych dzieci dwa przyjemne lokale gastronomiczne sklep spożywczy przystanek komunikacji miejskiej cała strefa mieszkalna ma charakter rezydencjalny ograniczenie prędkości wynosi tu zaledwie trzydzieści kilometrów godzinę przez co jest bezpieczna cicha przyjemna\Pełna infrastruktura społeczna dostępna w zasięgu ręki doskonała komunikacja samochodowa łącząca Pragę znajdująca się czterdzieści dwa kilometry stąd autem dotrzesz tam w ciągu trzydziestu pięciu minut.