Ev.č. 01447 Nabízím Vám ke koupi nebytový prostor umístěný v

Ev.č. 01447 Nabízím Vám ke koupi nebytový prostor umístěný v přízemí domu v samém centru České Lípy, v ulici Hrnčířská. Jednotka je oficiálně vymezena jako samostatná nebytová jednotka a byla dlouhodobě využívána jako bistro.
Co kupujete? Nebytový prostor – bistro • Jednotka č. 768/01 • Podlahová plocha: 83,4 m² • Prostor donedávna provozovaný jako bistro • Přímý vstup z ulice – ideální pro gastronomii, obchod, služby nebo kancelář • Atraktivní poloha v absolutním centru města s vysokou průchodností
Výhody nemovitosti • Lokalita přímo v centru České Lípy – obchody, úřady, MHD a služby v bezprostředním okolí • Možnost využití pro širokou škálu podnikatelských činností • Reprezentativní místo pro provoz vlastní firmy nebo jako stabilní investice s následným pronájmem • Součástí domu je také uzavřený dvůr s možností parkování.
Energetická náročnost budovy (PENB) Energetická třída je aktuálně uvedena jako G, a to pouze z důvodu nedodaného Průkazu energetické náročnosti budovy.
Po dodání energetického štítku bude hodnocení aktualizováno podle skutečných parametrů.
Tento nebytový prostor představuje skvělou příležitost pro podnikání v nejžádanější části města nebo jako výnosnou investici s možností dlouhodobého pronájmu.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Rád Vám poskytnu další informace i pomoc s kompletním servisem. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.