Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše cca 160 m², situovaný na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 7 046 m².
Dle územního plánu (BI T23) je celý pozemek určen k výstavbě rodinných či řadových domů, což z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost s možností dalšího rozvoje nebo rozdělení pozemku.
Dispozice domu: * Přízemí: 4 samostatné pokoje, koupelna, 2× WC, vstupní chodba * Podkroví: 1 pokoj a prostorná půda s potenciálem další vestavby
Dům je postaven z pálených cihel, disponuje dřevěnými stropy a plastovými eurookny. Podlahy jsou převážně dubové, v ložnici je betonový základ s plovoucí podlahou. Vytápění zajišťuje ústřední systém kombinující kotel na pelety a elektrokotel. Součástí domu je také krb, který dotváří příjemnou atmosféru interiéru.
Technický stav: * koupelna a kuchyně prošly rekonstrukcí přibližně před 8 lety * střešní krytina (vlnitý plech) z roku 2004 * elektroinstalace v mědi * rozvody vody v plastu (přívod k domu původní) * komín s vložkou * odpad řešen jímkou
Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Miele vyšší třídy, včetně trouby, lednice, myčky, digestoře, indukční varné desky a nářezového strojku.
Pozemek a exteriér: * zpevněné plochy ze zámkové dlažby kolem domu * kryté parkovací stání pro 2 vozy * další parkování až pro 4 automobily * elektrická vjezdová brána * napojení na obecní vodovod
Tato nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investiční příležitost díky rozsáhlému stavebnímu pozemku.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. S vyřízením financování také rádi pomůžeme.
ev.č.: 8454 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 160 užitná plocha (m2): 160 plocha parcely (m2): 7046 počet podlaží objektu: 1