Будинок знаходиться в тихому районі села з відкритим видом

Будинок знаходиться в тихому районі села з відкритим видом на околицю та достатком приватності на саду. Загальна площа ділянки становить 1 592 м², з яких сад займає приблизно 1 300 м². Ви можете оглянути будинок за допомогою 3D сканування – віртуальної екскурсії. Це цегляний будинок зі складеним підвалом. У році 2004 була проведена реконструкція – утеплення, нові розведення електроенергії, води та каналізації та нові дерев’яні євровікна. Дах металевий. На стодолі новий покрив із червоної черепиці, нова також фасад і внутрішній простір після реконструкції (стіни та бетонна підлога). Будинок підключено до комунального водопроводу, каналізації та газу. Планування 5+кімната забезпечує достатньо простору для сімейного проживання (корисна площа становить 158 м2) – на першому поверсі розташована кухня з їдальнею, вітальня та ванна кімната з туалетом, ванною та душовою кабінкою. Кухня обладнана електропіччю, газовими пальниками, витяжкою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною. На другому поверсі знаходяться 3 окремі кімнати (одна доступна через балкон – галерею) та ще одна ванна кімната з туалетом. Під частиною будівлі знаходиться підвал площею 33 м2. Опалення забезпечує газовий конденсаційний котел із можливістю дистанційного керування. У їдальні можна встановити камінні грубки. Підігрів води здійснюється електричним бойлером або може бути вирішено через газовий котел. До будинку примикає крита пергола, орієнтована на південь. На ділянці також є теплиця та стодола з великим внутрішнім простором – підходить для майстерні, складування, паркування чи громадського використання. Площа стодоли становить 119 м2, а під нею знаходиться підвал (18 м2). Сад доглянутий, з травичкою та автоматичною системою поливу. Тут росте приблизно 25 фруктових дерев, декоративні чагарники та альпійські гірки. Також є закритий, повністю вбудований басейн з підігрівом води за допомогою теплового насосу. В’їзд на ділянку вирішується брамою з електричним управлінням. Наприкінці галереї фотографій ви можете подивитися, як виглядає сад, коли він розквітає ... Інвестиційні можливості цієї нерухомості: Частина ділянки (516 м2 – зараз сад із басейном) є окремим земельним участком «забудована площа та подвір’я», тому цю частину можна відокремити у разі потреби та побудувати тут окрему споруду. Розташування та доступність: Брезно знаходиться на відстані 7 км від Хомутова. Транспортна доступність дуже добра – автомобілем (з’їзд на автомагістраль D7 знаходиться на відстані 2,3 км), автобусом (зупинка знаходиться на відстані 400 м) та поїздом (вокзал знаходиться на відстані 900 м). Водне озеро Нехраніче знаходиться на відстані 4 км, а Рудні гори знаходяться поруч (вододіл знаходиться на відстані майже 20 км). У селі є основна громадянська інфраструктура (школа, дитячий садок, магазин, ресторан). Повні послуги знаходяться в Хомутові. ПЕНБ не зареєстровано: реєстраційний номер 4317 разом із юридичними послугами клас енергетичної ефективності будівлі: G – надзвичайно неекономічний відповідно до постанови №264/2020 Zb положення об’єкта: окремий тип об’єкта: змішаний стан об’єкта: дуже добрий розташування об’єкта: Тихий район села розмір будинку: 5 і більше кімнат забудована площа (м2): 110 корисна площа (м2): 158 площа ділянки (м2): 1592 кількість поверхів об’єкта: 3 загальна площа поверхів (м2): 208