Zavedený penzion s restaurací, bytem a vodáckou noclehárnou

Zavedený penzion s restaurací, bytem a vodáckou noclehárnou v srdci Šumavy – Zátoň, Nahořany, okres Český KrumlovExkluzivně nabízíme k prodeji tradiční, plně funkční a vytížený penzion s restaurací a bytovou jednotkou, nacházející se na levém břehu Vltavy v oblíbené rekreační lokalitě Nahořany – Zátoň. Místo s nezaměnitelnou atmosférou, výbornou dopravní dostupností, v blízkosti Lipna a rakouských lyžařských středisek Šumavy.
Tato nemovitost je ideální obchodní příležitostí – generuje stabilní příjem a nabízí široké možnosti dalšího rozvoje.
- Počet apartmánů: 3 - Podkrovní byt: 1 (3+kk) - Kapacita penzionu: 11 lůžek - Kapacita restaurace: 42 míst uvnitř, 70 na terase - Vodácká noclehárna: 5 lůžek
Dispozice objektu:
1. NP (přízemí):
- Stylová restaurace s barem a kapacitou 42 míst - Prostorná krytá terasa s venkovním krbem (cca 70 míst) - Profesionálně vybavená kuchyně se zázemím pro přípravu pokrmů - Skladové prostory - Sociální zařízení pro hosty i personál - Samostatný vstup do penzionu a vstupní hala se schodištěm - Vstup do sklepních prostor (kotelna, sklad paliva, sudárna, další skladovací místnost)
2. NP (1. patro):
- Tři vkusně zařízené apartmány s kapacitou 11 lůžek (4+4+3) - Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC - Jeden z apartmánů disponuje soukromou terasou s výhledem do krajiny
3. NP (podkroví):
Bytová jednotka o dispozici 3+kk s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC
Dále na pozemku:
- Zahradní domek – využíván jako vodácká noclehárna s kapacitou 5 lůžek - Udržovaná zahrada
Nemovitost se prodává včetně veškerého zařízení a vybavení a je připravena k okamžitému provozu.
Doporučujeme: Ideální příležitost pro ty, kdo hledají investici s okamžitým výnosem v turisticky atraktivní lokalitě.

Cena: 11 000 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obchodní a obytná Poloha objektu: samostatný Celková plocha: 696 Plocha zahrady: 502 Plocha pozemku: 194 Plocha zastavěná: 194 Užitná plocha: 250 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: ČOV pro celý objekt Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 27.04.2026 Rok výstavby: 1945 Rok rekonstrukce: 2000