Ev.č. 03466 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Prodej komerčního areálu

Ev.č. 03466 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Prodej komerčního areálu – Uherské Hradiště, Sady
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál v zavedené obchodně-průmyslové části Uherského Hradiště – Sady. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosovým potenciálem a možností dalšího rozvoje.

Klíčové parametry
* Zastavěná plocha objektů: 2 326 m² * Přilehlé pozemky: 4 761 m² * Celkový funkční areál s manipulačními plochami * Přístup pro osobní i nákladní dopravu * Strategická poloha v rámci města
Dispozice a provozní stav
Areál je aktuálně plně využíván jako prodejna a skladové centrum a je připraven k okamžitému pokračování podnikání.
Součástí objektu je:
* 6 samostatných kanceláří * zasedací místnost * kompletní sociální zázemí * prodejní plocha * rozsáhlé skladové kapacity * technické a manipulační zázemí
Vytápění je řešeno **plynovým kotlem**, což zajišťuje efektivní provozní náklady a dlouhodobou ekonomickou stabilitu provozu.
---
Investiční potenciál
možnost rozdělení na více provozních jednotek vhodné pro sale & leaseback model možnost dlouhodobého pronájmu jednotlivých částí potenciál dalšího rozvoje na přilehlých pozemcích silná poptávka po skladových a obchodních plochách v regionu
Areál je vhodný pro:
* logistické společnosti * velkoobchod / e-commerce * lehkou výrobu * distribuční centrum * investora hledajícího stabilní komerční nemovitost
---
Strategická lokalita
Uherské Hradiště dlouhodobě vykazuje stabilní podnikatelské prostředí a omezenou nabídku větších komerčních celků. Lokalita Sady patří mezi zavedené komerční oblasti s dobrou dostupností na hlavní dopravní tahy regionu.

Detailní ekonomické podklady, půdorysy a informace o výnosovém potenciálu jsou k dispozici na vyžádání. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: volejte makléři, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.