Exkluzívne Vám ponúkam nadštandardný rodinný dom na predaj

Exkluzívne Vám ponúkam nadštandardný rodinný dom o dispozícii 5+1 a užitnej ploche 188 m², situovaný v tichej rezidenčnej zástavbe obce Úhelnice. Táto architektonicky premyslená stavba osloví klientov hľadajúcich kombináciu moderného dizajnu, maximálneho komfortu a súkromia, všetko v dosahu 30 minút jazdy od Prahy (Černý Most) a len 15 minút od Mladej Boleslavi. Ide o poschodovú tehlovú budovu (Porotherm), ktorá je vo vynikajúcom technickom stave a ponúka vybavenie zodpovedajúce súčasným trendom luxusného bývania.
Interier je ladený v elegantnom štýle s dôrazom na nadčasovosť, funkčnosť a pohodlie. Vybavenie domu (viď fotografie) nie je súčasťou predaja.
Exteriér a záhrada: Na pozemku sa nachádza ozdobná, slnečná záhrada navrhnutá záhradnou architektkou (plocha 1.689 m2), ktorá poskytuje maximálne súkromie aj priestor na relaxáciu. Súčasťou je záhradný domček so spoločenskou miestnosťou, plne vybavenou letnou kuchyňou, krbom a štýlovým posedením. Automatická závlaha pokrýva celú plochu záhrady. K dispozícii je vrtaná studňa s automatickým rozvodom pre potreby záhrady. Dominantou exteriéru je vyhrievaný krytý bazén (6 x 3 m, hĺbka 1,2 m). Parkovať umožňuje priestranná murovaná dvojgaráž s elektricky ovládanými posuvnými bránami a nabíjacou stanicou Wallbox pre elektromobil.
Rozloženie a vybavenie: Prízemie domu: • vstupná predsieň • priestranná chodba • pracovňa s technickým zázemím (vrátane kompletnej fotovoltiky) • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • hosťovský apartmán (aktuálne využívaný ako fitnescentrum s fínskou saunou) • obývačka s krbom (potrubie teplého vzduchu do všetkých miestností, regulácia tepla) • nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou • francúzske okno na zastrešenú terasu s vírivkou
a prízemí domu sa nachádzajú: dve spálne s balkónom hlavná spálňa – tiež má balkón ďalej vstavanú skriňu samostatnú šatňu priestrannú kúpeľňu samostatné WC Podlahy: masívna jaseňová podlaha v kúpeľniach a WC kvalitná dlažba Technické vybavenie domu: podlahové kúrenie v celom dome fotovoltika: o dom: 10 panelov batéria Vicron plastové okná s izolačnými trojsklami inteligentné domácke systémy zabezpečenia Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Vynikajúci stav pravidelne servisovaný starostlivo udržiavaný Lokalita Obec Úhelnice ponúka ideálny kompromis medzi pokojom vidieka ľahkým prístupom do Prahy alebo Mladej Boleslavi Kompletné občianske vybavenie neďaleko Kněžmoste školy obchody lekári športoviská Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov ktorí hľadajú štýlový technicky vyspelý domov mimoriadnou atmosférou nadštandardnými prvkami Voľné po úhrade kúpnej ceny Odporúčam osobnú prehliadku Pre komunikáciu uveďte evidenčné číslo zákazky N116610.