Ponúkame na predaj viacpodlažný skladový objekt nachádzajúci

Ponúkame na predaj viacpodlažný skladový objekt nachádzajúci sa v Trenčíne na Železničnej ulici, v blízkosti železničnej trate. Objekt bol v minulosti využívaný ako sklad pre elektrodom, aktuálne je dlhodobo nevyužívaný a pripravený na nové využitie.
Budova je situovaná v priemyselnej časti mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru.
Základné informácie - zastavaná plocha budovy: 9 × 25 m - počet podlaží: 3 - konštrukcia: murované obvodové steny - nosná konštrukcia: železobetónové piliere a nosníky na prízemí - celková úžitková plocha: približne 600 m²
Dispozícia objektu
Prízemie (cca 220 m²) Tvorí ho otvorený skladový priestor s nosnými piliermi. V ľavej časti sa nachádza menšia miestnosť, ktorá bola využívaná ako kancelária alebo zázemie.
1. nadzemné podlažie (cca 220 m²) Prístupné po vnútorných drevených schodoch. Podlažie tvorí rozsiahly drevený skladový priestor s konštrukčnými priečkami a regálovými sekciami vhodnými na uskladnenie materiálu alebo tovaru.
Podkrovie (cca 160 m²) Prístupné rebríkom. Nachádzajú sa tu ďalšie skladové priestory rozdelené do dvoch častí.
Celková skladová kapacita objektu predstavuje približne 600 m² úžitkovej plochy.
Technický stav a siete
- v objekte momentálne nie sú zapojené energie - možnosť napojenia elektriny - konštrukcia budovy je stabilná a vhodná na ďalšie využitie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa
Pozemok a prístup
Budova sa nachádza na pozemku vo vlastníctve Železníc Slovenskej republiky, pričom samotná budova je v súkromnom vlastníctve.
Prístup k objektu je zabezpečený po betónovej prístupovej ceste, ktorá je v správe železníc. Majiteľ má so železnicami zmluvne ošetrené užívanie prístupovej komunikácie.
Využitie
Objekt je vhodný najmä na:
* skladovanie materiálu alebo tovaru * menší logistický sklad * archív * dielňu alebo výrobný priestor * podnikateľské účely vyžadujúce väčší skladový objem
Výhody
* veľká skladová kapacita * viacpodlažný objekt * priemyselná lokalita * dobrý prístup * potenciál ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa