Typ: Rodinný dom Ulica: Smreková Mestská časť: Jánošíková Ob

Typ: Rodinný dom Ulica: Smreková Mestská časť: Jánošíková Obec: Dunajská Lužná
Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový  rodinný dom s veľkým pozemkom a priestrannou garážou v Dunajskej Lužnej. 
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, dostatok priestoru a zároveň ponúka aj výnimočný potenciál na podnikanie či ďalšie rozšírenie? V obľúbenej obci Dunajská Lužná ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom situovaný na krásnom 850 m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj praktické využitie.
Dom zaujme nielen svojím technickým stavom, ale aj možnosťami, ktoré ponúka novému majiteľovi. Je čiastočne podpivničený, disponuje pochôdznou povalou a veľkou výhodou je aj možnosť zobytnenia podkrovia, čím si môžete vytvoriť ďalší obytný priestor presne podľa vlastných predstáv.
Základné informácie:
- pozemok 850 m2 (ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu, až po priestor pre rodinné aktivity, bazén, altánok alebo ďalšie úpravy podľa vašich predstáv.)
- úžitková plocha 120 m2
- garáž 80 m2 (Garáž je vhodná nielen na parkovanie viacerých áut, ale aj na podnikateľské využitie, napríklad ako autoservis alebo dielňa, keďže je vybavená montážnou jamou a 1-stĺpovým zdvihákom.
- elektricky ovládané brány (dvojkrídlová a posuvná)
- spevnená plocha na parkovanie 
- altánok 6x4 m2
- kamerový systém
- kompletne zariadený vstavaným nábytkom
- vlastná studňa
- všetky IS, vrátane optiky
- rekonštrukcia v r. 2018 (fasáda vrátane zateplenia, stropy, strecha vrátane nových trámov, omietky, okná, elektrika, plyn, kúrenie, voda)
- elektrické hliníkové rolety
- podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
 
Technické informácie:
- postavené z pálenej tehly 
- obvodové múry 45 cm, zateplenie 15 cm 
- škridla zn. Terran
- plastové okná s ochranným trojsklom
- plynový kotol na TÚV a vykurovanie
 
Lokalita
Dunajská Lužná patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, a to najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu pre rodinný život. Obec ponúka pokojné bývanie s vidieckou atmosférou, no zároveň všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií, ale zároveň chcú získať aj bonus v podobe veľkej garáže a potenciálu ďalšieho rozšírenia domu.
V prípade záujmu kontaktujte makléra: Ing. Barbora Plačková 0911 275 015 [email protected] Teším sa na stretnutie s Vami! Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 850 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 120 m2 Zastavaná plocha: 386 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Garáž: áno Pivnica: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Celková plocha: 120 m2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 80 m2 Optická sieť: áno