Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je súča

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou exkluzívneho dvojdomu v obci Svinná, okres Trenčín. Dom bol skolaudovaný novembri 2019. Celková rozloha slnečného, rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku je 418 m2.
Video link (skopíruj do prehliadača): https://youtu.be/GBwoYKAeahE?si=of0SbyiP5TyP8nyN
Základné informácie: • lokalita: Svinná • rozloha pozemku: 418 m2 • zastavaná plocha domu: 116 m2 • úžitková plocha domu: 96 m2 • počet izieb: 4 • pozemok je celý oplotený • mesto Trenčín: 18 km (16 min. autom) • spojenie: SAD, vlak
POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, 2× detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, komora.
STAV NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o šesťročnú novostavbu rodinného domu s energetickým certifikátom A.
Technický stav a vybavenie: • Obvodové a vnútorné steny – pórobetónové tvárnice Porfix hr. 25 cm. • Zateplenie – polystyrén hrúbky 20 cm. • Fasáda – dlhodobá ochrana a estetický vzhľad budovy. • Stropy – sadrokartónové podhľady s dvojitou vrstvou minerálnej vaty v celkovej hrúbke 45 cm. • Strešná krytina – strecha je pokrytá odolnou betónovou škridlou. • Komín – inštalovaný certifikovaný komínový systém CJ blok. • Ohrev vody – teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom. • Kúrenie – celý dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s individuálnym termostatom v každej izbe. • Plastové okná a dvere – výborná tepelná a zvuková izolácia. • Hliníkové žalúzie – elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie. • Solárne svetlá – pozemok je osvetlený solárnymi svietidlami s pohybovým senzorom. • Video vrátnik – pohodlná a bezpečná vizuálna kontrola návštevníkov. • Elektrická brána – pozemok je zabezpečený elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním. Inžinierske siete: • Voda – nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. • Elektrina – dom je napojený na verejnú elektrickú sieť. • Odpad – odpad je odvádzaný do žumpy
LOKALITA Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu škôlku, školu, poštu, zdravotné stredisko, potraviny.
ENERGIE a POPLATKY • elektrina: 100 eur/mes. • voda: 20 eur/mes.
CENA A PLATBA • cena nehnuteľnosti: 299.900,- eur • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.