Description
Pozemok s hotovým projektom rodinného domu, parkovanie, všetky siete, Radoľa pri Kaštieli, pešo do centra Kysuckého Nového Mesta.
Na predaj kvalitný stavebný pozemok v obci Radoľa, v lokalite pri Kaštieli, s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta pešo. Pozemok je rovinatý, slnečný, široký, oplotený a predáva sa spolu s hotovým architektonickým návrhom a projektom moderného dvojpodlažného rodinného domu.
Finálny projekt je možné po dohode s projektantom aj upraviť podľa predstáv kupujúceho (dispozícia, materiály, detaily, napojenia).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Výmera: 329 m² • Parcelné číslo: C KN 171/28 (katastrálne územie Radoľa) • Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie • Charakter: rovinatý, široký, slnečný, oplotený, so vstupnou bránou • Prístup: asfaltová komunikácia „Do Kaštieľa“ (kategorizovaná ako miestna komunikácia MK 13) priamo pri pozemku • Okolie: ustálená zástavba rodinných domov, pokojná ulica, minimum tranzitnej dopravy
ÚZEMNÝ PLÁN A REGULÁCIA • Podľa územnoplánovacej informácie obce Radoľa je parcela súčasťou plochy s obytnou funkciou – možná výstavba rodinného domu – jednoduchej stavby. • V územnom pláne obce nie sú vyčlenené plochy na bytové domy („bytovky“) ani špeciálny regulatív zastavanosti – stabilizované územie rodinných domov.
INŽINIERSKE SIETE Všetky siete sú v bezprostrednom dosahu pri pozemku, s vyjadreniami správcov: • Elektrina – uzatvorená Zmluva o pripojení s distribučnou spoločnosťou (nové odberné miesto) • Verejný vodovod • Verejná splašková kanalizácia • Plyn • Telekomunikačné siete (optika) • Studňa – na pozemku je vlastná studňa (možnosť využitia na zavlažovanie)
PROJEKT RODINNÉHO DOMU Pozemok sa predáva spolu s architektonickým návrhom a projektom rodinného domu: • typ: moderný dvojpodlažný rodinný dom pre 3–4 člennú rodinu, • zastavaná plocha domu: 58,53 m², • úžitková plocha 1.NP: 42,38 m², • úžitková plocha terasa: 17,55 m², • úžitková plocha 2.NP 42,42 m², • dispozične: na prízemí zádverie, WC, chodba so schodiskom, kuchyňa a obývacia izba. Na poschodí: chodba so schodiskom, detská izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa.
PARKOVANIE • prístup na pozemok je cez existujúci vjazd, ktorý vedie z obecnej komunikácie • parkovanie je riešené na teréne pozemku
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • Kysucké Nové Mesto (centrum): približne 5 minút pešo • Žilina: približne 8 km (7 minút autom) • Hlavná cesta KNM–Žilina: približne 80 m • Čerpacia stanica: približne 150 m • Zastávka autobusu do Žiliny: približne 3 minúty pešo • Pošta, materská škola, obchody (Lidl, COOP Jednota), pohostinstvo: pár minút pešo • V obci sa nachádza aj základná škola, kostol, futbalové ihrisko
Dokumentáciu k pozemku a projektu pošlem na vyžiadanie.
Cena 106 000 €
KONTAKT +421 944 477 880