Plocha: 136.00 m² Izby: 4 Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Počet podlaží

Plocha: 136.00 m² Izby: 4 Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 2025 Parkovanie: áno Lokalita: Grécko, Ostrov Lefkada, Pobrežie Vzdialenosť od mora: 900 m Mesačný príjem z prenájmu: 3500.00 € Ročný výnos: 16.00%
🌊 Luxusná vila s infinity bazénom |
Sivota
💶 Cena: 920 000 €
Exkluzívna vila postavená v tradičnom kamennom štýle s modernými prvkami, situovaná v jednej z najvyhľadávanejších lokalít ostrova Lefkada. Nehnuteľnosť ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Iónske more, okolité ostrovy a prístav Sivota.
🏡 O nehnuteľnosti
Táto elegantná vila s úžitkovou plochou 136 m² je navrhnutá s dôrazom na komfort, štýl a prepojenie interiéru s exteriérom. Otvorený koncept bývania prirodzene prechádza na priestrannú terasu, kde si môžete naplno vychutnať stredomorskú atmosféru.
Dominantou exteriéru je infinity bazén s unikátnym zapusteným (sunken) lounge priestorom, ideálnym na relax aj spoločenské chvíle.

🛏 Dispozícia
Prízemie:
• 2 spálne
• kúpeľňa + samostatná toaleta
• práčovňa

Poschodie:
• hlavná spálňa (možnosť úpravy na dvojlôžko) s vlastnou kúpeľňou (en-suite)
• obývací priestor s rozkladacou pohovkou a TV

🌿 Exteriér
• Infinity bazén s panoramatickým výhľadom
• Zapustený lounge (sunken seating)
• Vonkajšia grilovacia zóna
• Alfresco stolovanie
• Terasa orientovaná na more

⚙️ Vybavenie
• Klimatizácia a vykurovanie (centrálny systém)
• Kvalitné prírodné materiály – kameň, drevo
• Moderné technológie a štandardy bývania

📍 Lokalita
Sivota patrí medzi najatraktívnejšie oblasti ostrova Lefkada – pokojná, exkluzívna lokalita s prístavom, reštauráciami a krásnymi plážami.
• 🌊 Pláže: pár minút jazdy
• ⚓ Prístav Sivota: v bezprostrednej blízkosti
• ✈️ Letisko Preveza: cca 50 min

💼 Investičný potenciál
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vila ideálnou voľbou nielen pre súkromné využitie, ale aj ako výnosná investícia na krátkodobý prenájom v prémiovej destinácii.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Vybavenie: Klimatizácia, Chladnička, Mini-bar, Vírivka, TV, Práčka, Bazén, WiFi, Balkón, Terasa, Záhrada, Garáž, Fitness, Sauna, Kúrenie, Bezpečnostný systém