Plocha: 170.00 m² Pozemok: 300.00 m² Izby: 3 Spálne: 2 Kúpeľ

Plocha: 170.00 m² Pozemok: 300.00 m² Izby: 3 Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Poschodie: 1 Počet podlaží: 1 Rok výstavby: 2024 Parkovanie: áno Lokalita: Indonézia, Mandiri Beach, Krui, Pláž Vzdialenosť od mora: 50 m Mesačný príjem z prenájmu: 2000.00 € Ročný výnos: 10.00%
🌴 Casa Stella Krui – Exkluzívna vila len 50 m od pláže | Indonézia

Predaj | Freehold (plné vlastníctvo)
Cena: 265 000 € | All inclusive – na kľúč

✨ Miesto, kde sa investícia mení na životný štýl

Predstavte si, že sa zobúdzate pár krokov od oceánu, obklopení palmami, ryžovými poliami a dychberúcimi západmi slnka…
Casa Stella Krui je jedinečná vila nachádzajúca sa len 50 metrov od piesočnej pláže Mandiri Beach v oblasti Krui (Južná Sumatra).

Táto lokalita je známa nielen svojou prírodou, ale aj svetovou úrovňou surfingu – ideálne pre relax aj investíciu do prenájmu.

📍 Top lokalita

Len pár minút pešo od: Yoi Beach Club, Leafy’s Cafe, The Fields Wellness Retreat

Surf spoty: Ujung Bocor (15 min juh), Krui (15 min sever)

Obklopené prírodou – more, hory, ryžové polia


🏡 Parametre nehnuteľnosti

Pozemok: 300 m²

Zastavaná plocha: cca 170 m²

Bazén & záhrada: cca 130 m²


🛋️ Dispozícia a vybavenie

Interiér:

2 spálne s terasou a výhľadom na ryžové polia

Kombinácia king-size a single postelí s kvalitnou bielizňou

1 kúpeľňa (vaňa, sprcha, dvojité umývadlá, WC) s výhľadom


Denná zóna (open space ~80 m²):

Obývačka + jedáleň + plne vybavená kuchyňa

Ostrovček, všetky spotrebiče, riad

TV, WiFi, komfortné sedenie


Exteriér:

Predný balkón s dennými posteľami

Súkromný bazén, záhrada, BBQ zóna

Technické zázemie (genset, sklad, čerpadlá)


🍳 Plne vybavená západná kuchyňa

Rúra, fritéza, mixér, kanvica, toastovač

Chladnička, dávkovač vody

Kompletný riad a vybavenie


⚙️ Technické vybavenie

Klimatizácia, teplá voda

Nádrž na vodu, čerpadlá, stabilizátor napätia

Pripravené na nadstavbu druhého poschodia (až +150 m²)


💼 Investičný potenciál

Hotelová licencia (IMB)

Zabehnutý personál – pripravený na okamžitú prevádzku

Ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking)


🔑 Prečo práve táto vila?

✔️ Prvá línia pri pláži (len 50 m)
✔️ Kompletné vybavenie – bez ďalších investícií
✔️ Rastúca turistická lokalita
✔️ Okamžitý výnos z prenájmu
✔️ Možnosť rozšírenia

🌊 Zhrnutie

Casa Stella Krui nie je len nehnuteľnosť. Je to príležitosť vlastniť kúsok raja s reálnym investičným potenciálom.

Whatsapp +421 905552888
Vybavenie: Klimatizácia, Chladnička, TV, Práčka, Bazén, WiFi, Terasa, Záhrada, Pračovňa, Kúrenie, Bezpečnostný systém