Plocha: 87.00 m² Pozemok: 800.00 m² Izby: 3 Spálne: 2 Kúpeľn

Plocha: 87.00 m² Pozemok: 800.00 m² Izby: 3 Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 2021 Parkovanie: áno Lokalita: Zanzibar, MICHAMVI, Pobrežie Vzdialenosť od mora: 20 m Mesačný príjem z prenájmu: 1200.00 € Ročný výnos: 16.00%
LUXUSNÝ DOM PRI PLÁŽI NA PREDAJ – MICHAMVI, ZANZIBAR
Lokalita
Ponúkame exkluzívny dom priamo na pláži v prestížnej oblasti Michamvi, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najkrajšie regióny Zanzibaru. Nehnuteľnosť sa nachádza na menšom skalnom útese s nádherným výhľadom na oceán a bielu piesočnatú pláž.
⸻
Základné parametre • Celková rozloha pozemku: 800 m² • Pláž: 20 m vlastného plážového pásu • Vzdialenosť od letiska/Stone Town: 01:22 h (67 km) • Vzdialenosť od hlavnej cesty: 1,44 km (jazda alebo pešo) • Prístup: čistý a priamy z hlavnej cesty • Stav: novostavba z minulého roku • Využitie: aktuálne funguje ako Airbnb s výborným potenciálom výnosu
⸻
🏡 Vnútorné priestory domu
Dom je kompletne vybavený a pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme. • 2 priestranné izby, každá s vlastnou kúpeľňou (en-suite) • Obývacia izba s veľkým priestorom na oddych • Otvorená, plne vybavená kuchyňa • Jedálenský priestor • Wi-Fi • Nehnuteľnosť je dodávaná ako plne zariadená – ideálna „turn-key“ investícia
⸻
🌿 Vonkajší priestor • Rodinný bazén • Exteriérový nábytok • Hamak a oddychové zóny • Udržiavaná záhrada • Oplotenie pozemku – súkromie a bezpečnosť • Rezervoár vody • Priame prepojenie na pláž
⸻
📄 Dokumentácia
Všetky právne dokumenty sú pripravené a k dispozícii na nahliadnutie.
⸻
💰 Cena
320 000 EUR
Na miestne pomery ide o výnimočnú ponuku vzhľadom na polohu, novostavbu, súkromnú pláž aj investičný potenciál v rámci prenájmov.
⸻
🌅 Prečo investovať práve tu • pokojná a tichá oblasť Michamvi • dom je nový – minimálne budúce investície • existujúce Airbnb hodnotenia a reálne príjmy • prístup k pláži len pre obyvateľov • výborné podmienky pre dlhodobý výnos v rámci turizmu • ideálne aj pre súkromné bývanie pri oceáne
Vybavenie: Klimatizácia, Chladnička, Vírivka, TV, Práčka, WiFi, Balkón, Terasa, Záhrada, Pračovňa, Kúrenie, Bezpečnostný systém