Plocha: 45.00 m² Izby: 2 Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Poschodie: 3 R

Plocha: 45.00 m² Izby: 2 Spálne: 1 Kúpeľne: 1 Poschodie: 3 Rok výstavby: 2026 Parkovanie: áno Lokalita: Poľsko, Świnoujście, Pobrežie Vzdialenosť od mora: 30 m Mesačný príjem z prenájmu: 700.00 € Ročný výnos: 7.00%
Baltic Park Fort – nadčasová elegancia priamo pri Baltickom mori
Luxusné apartmány v srdci prímorského kúpeľného mesta
Baltic Park Fort predstavuje elegantnú architektúru inšpirovanú cisárskymi kúpeľnými rezortmi, ktoré boli v minulosti miestom významných spoločenských udalostí. Projekt je súčasťou exkluzívnej prímorskej enklávy mesta Świnoujście a spája luxus, klasickú krásu a investičnú stabilitu.
Je to miesto, kde by ste najradšej zastavili čas.
⸻
📍 Prestižná poloha – priamo pri pláži • nová prímorská promenáda s obchodným pasažom • priame podzemné prepojenie s celým komplexom Baltic Park Molo • suchý a komfortný prístup k: • reštauráciám, kaviarňam a obchodom • aquaparku, fitness, wellness & SPA • hotelom Radisson Blu Resort Świnoujście a Hilton Świnoujście Resort & Spa
⸻
🏡 Apartmány pripravené na okamžité využitie • hotové, kompletne zariadené a klimatizované apartmány • vybrané jednotky s výhľadom na more • najvyššie podlažia disponujú priestrannými terasami s jacuzzi • klasický štýl nadväzujúci na historické prímorské kúpele
⸻
📈 Investícia s vysokým výnosovým potenciálom • silný dopyt po krátkodobom aj rekreačnom prenájme • stabilný rast hodnoty nehnuteľností pri Baltickom mori • súčasť najväčšieho hotelovo-apartmánového komplexu v Poľsku pri mori
⸻
💼 Biznis model – jednoduchý a transparentný
Investícia v Baltic Park Fort znamená kombináciu prestíže, pasívneho príjmu a profesionálnej správy.
Hlavné benefity: • ✅ 50 % príjmu z prenájmu pre majiteľa • ✅ možnosť zveriť apartmán do správy profesionálnemu operátorovi Zdrojowa Hotels • ✅ prevádzkové náklady hradí operátor (energie, správa, bežná údržba) • ✅ automatické členstvo v Zdrojowa Club – zvýhodnené pobyty v celej sieti rezortov v horách aj pri mori
Majiteľ hradí počas prenájmu len: • fond opráv spoločných častí • poistenie apartmánu • daň z nehnuteľnosti
⸻
ℹ️ Dôležité informácie pre zodpovedných investorov • ide o turistické apartmány (condo model), nie bytové jednotky • na projekt sa nevzťahuje poľská legislatíva o cenovej transparentnosti bytov • vlastník môže apartmán kedykoľvek predať (developer má právo predkupného práva) • podnikatelia môžu mať nárok na vrátenie DPH • výnos nie je garantovaný – ide o reálnu investíciu s trhovým rizikom
Michal, tu je hotový doplnený blok do ponuky, ktorý môžeš priamo vložiť na web alebo realitný portál. Text je jasne označený ako orientačný, čo je pri condo projektoch správne a profesionálne.
⸻
💰 Ceny apartmánov podľa veľkosti (orientačné)
V projekte Baltic Park Fort sú ceny apartmánov stanovené individuálne podľa výmery, podlažia, výhľadu (more / promenáda), terasy a štandardu vybavenia. Nižšie uvádzame orientačný cenový rámec, ktorý slúži ako prehľad pre investorov a klientov.
🏡 Prehľad apartmánov
1-izbový apartmán cca 30 – 45 m² od 180 000 € do 300 000 €
2-izbový apartmán cca 45 – 70 m² od 300 000 € do 450 000 €
3-izbový apartmán cca 70 – 95 m² od 450 000 € do 650 000 €
Penthouse / apartmán s terasou & jacuzzi 95 m² + od 650 000 €
⸻
ℹ️ Dôležité informácie k cenám • ceny sa líšia podľa výhľadu na more, orientácie a podlažia • apartmány sú kompletne dokončené, zariadené a klimatizované • ide o turistické apartmány (condo model) • podnikatelia môžu mať nárok na vrátenie DPH podľa platnej legislatívy • presná cena je dostupná na vyžiadanie pre konkrétnu jednotku
⸻
📄 Kompletný investičný prospekt: https://wp.zdrojowainvest.pl/wp-content/uploads/2024/05/Baltic_Park_Fort-by_Zdrojowa-Swinoujscie_prospekt_inwestycyjny_2020.pdf
⸻
📞 Kontakt
Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888
Vybavenie: Klimatizácia, Chladnička, Mini-bar, Vírivka, TV, Výťah, Bazén, WiFi, Balkón, Garáž, Fitness, Sauna, Pračovňa, Kúrenie, Bezpečnostný systém