Typ: Rodinný dom Ulica: Obecná Obec: Horný Bar BOSEN GROUP V

Typ: Rodinný dom Ulica: Obecná Obec: Horný Bar
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov.    DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 350m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou+ bráničkou ,v obývacej miestnosti je komín,kde je možnosť riešiť krb,alebo kachle a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, vonkajšie žalúzie TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu.  PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. KOLAUDÁCIA AUGUST 2026 Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov.
LOKALITA:Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km.
CENA v ŠTANDARDE: 184.990 €
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 350 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 72 m2 Zastavaná plocha: 92 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: A Typ budovy: tehla Terasa: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2026 Celková plocha: 72 m2 Terasa plocha: 21 m2 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Satelit: áno