Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory od 200 m2 do 483 m2, ktoré sa nachádzajú na 5. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.
➔ Celková výmera priestoru je 483 m2, ale priestor sa dá prenajať už od 200 m2. ➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out). 
Základné informácie:
Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu Priestor má samostatný balkón Priestor má samostatný vstup 
Doplňujúce informácie:
Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný) Klimatizačné jednotky Vzduchotechnika Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy) Otvárateľné okná V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy
Popis lokality:
Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená. V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.
Služby v budove a blízkom okolí:
Kantíny a reštaurácie Avion Shopping Park Slovenská pošta Potravinové reťazce Notár Zdravotné zariadenie Fitness centrum Hotely Zastávky MHD Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) Letisko: 2,3 km Avion Shopping Park: 400 m
Nájomné podmienky:
Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/oiE5ZMGfn2E
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Poznámka:
V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 90