Typ: Poľnohospodárske a lesné pozemky Obec: Hviezdoslavov Po

Typ: Poľnohospodárske a lesné pozemky Obec: Hviezdoslavov
Ponúkame na predaj investičný pozemok neďaleko obce Hviezdoslavov, nachádzajúci sa vedľa asfaltovej cesty v extraviláne (vedený ako orná pôda).
Pozemok je vhodný na farmárske účely alebo vybudovanie jednej usadlosti (1 farma). Vďaka svojej polohe a výmere predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia.
📐 Základné informácie
Výmera: 5 000 m² Druh pozemku: orná pôda (extravilán) Prístup: asfaltová cesta ÚPI: na vyžiadanie
Cena: 20 €/m² 
🌱 Možnosti využitia
Farma Hospodárska usadlosť Poľnohospodárska výroba Kombinácia bývania a hospodárskej činnosti (v rámci regulatívov)
Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným ťahom, čo zvyšuje jeho investičný potenciál.
📜 Špecifické regulatívy
Minimálna výmera pre 1 farmu/usadlosť: 5 000 m² Maximálne 1 rodinný dom / 1 farma Maximálna výška objektov: 1 NP + podkrovie Do 10 m pre halové poľnohospodárske stavby Maximálna miera zastavania: 10 %
📍 Vzdialenosti
Bratislava – 30 km (24 min.) Šamorín – 6 km (7 min.) Dunajská Streda – 27 km (22 min.) Senec – 22 km (23 min.) Veľký Meder – 47 km (39 min.) Győr – 59 km (59 min.)
🌍 O obci Hviezdoslavov
Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, v Trnavskom kraji. Má približne 2 000 obyvateľov a zaznamenáva výrazný populačný rast najmä vďaka blízkosti Bratislavy. Obec je obľúbená medzi rodinami a jednotlivcami, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta s dobrou dostupnosťou – vrátane železničného spojenia medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a má potenciál ďalšieho rozvoja.
🎥 Video: youtube.com/watch?v=Fy95gtdOK-Q 📱 TikTok: Fp Reality
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 10115 m2