Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Dolný Bar Na predaj mod

Typ: Rodinný dom Ulica: Hlavná Obec: Dolný Bar
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – Dolný Bar
Ponúkame Vám na predaj priestranný a moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 641 m² v pokojnej obci Dolný Bar, len 6 km od Dunajskej Stredy.
Dispozičné riešenie domu:
vstupná hala 3 samostatné izby 4 izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (možnosť oddelenia – vhodné pre viacgeneračné bývanie) 2 kúpeľne so sprchovým kútom 3× toaleta technická miestnosť krytá terasa 20,15 m²

Technické parametre:
úžitková plocha: 156 m² výmera pozemku: 641 m² konštrukcia: tehla + sivý blok strecha: ihlanová s podkrovím strešná krytina: škridla

Inžinierske siete:
mestská voda + vlastná studňa elektrina kanalizácia predpríprava na klimatizáciu

Vybavenie a výhody domu:
plastové okná (biele) so sieťkami a žalúziami elektrické podlahové kúrenie (v každej izbe samostatný termostat) ohrev vody zabezpečený 2× elektrickým bojlerom podlahy: plávajúca podlaha + dlažba parkovanie vo dvore aj pred domom (3 parkovacie miesta) rovinatý a udržiavaný pozemok asfaltová prístupová cesta

Cena:
💰 198 000 € ✔ seriózna dohoda možná
Video prezentácia:
🎥 YouTube: youtube.com/watch?v=wuad_KPOyGk 📱 TikTok: Fp Reality
Právny servis v cene:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, ktorý zahŕňa:
vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie návrh na vklad do katastra nehnuteľností protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Postaráme sa o celý proces tak, aby bol pre Vás rýchly, bezpečný a bez starostí.
Lokalita – obec Dolný Bar:
Obec s približne 800 obyvateľmi sa nachádza v srdci Žitného ostrova, len 6 km od Dunajskej Stredy, s výborným napojením na cestu Bratislava – Komárno.
Výhody lokality:
termálne kúpaliská: Dunajská Streda, Veľký Meder, Topoľníky cyklotrasy, rybolov (Dolnobarský rybník, Boheľov) pokojné vidiecke prostredie s potenciálom rekreácie kompletná občianska vybavenosť: škôlka, potraviny, pošta, bistro, mäsiarstvo, futbalové ihrisko, tenisový kurt, detské ihrisko, vlaková aj autobusová zastávka

Vzdialenosti:
Dunajská Streda – 6 km (9 min.) Šamorín – 31 km (25 min.) Bratislava – 55 km (41 min.) Senec – 51 km (46 min.) Veľký Meder – 15 km (15 min.) Győr (HU) – 38 km (37 min.)

📸 Upozornenie: Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Úžitková plocha: 156 m2 Plocha pozemku: 641 m2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Počet