Ponúkam na prenájom obchodný priestor na prízemí v 24-ročnej

Ponúkam na prenájom obchodný priestor na prízemí v 24-ročnej budove na Krížnej ulici v Bratislave - Staré mesto, v blízkosti Justičného paláca, na námestí Martina Benku č. 12 (vchod z Krížnej ulice má adresu Krížna 18). Priestor bude k dispozícii od 1.júla.
Celková podlahová plocha priestoru je 28 m², zahŕňa hlavnú miestnosť a WC s umývadlom.
Priestor má na jednej strane tichý výhľad do parčíka so stromami vo vnútrobloku a na druhej strane má veľký výklad do pasáže. Z oboch strán má takto priestor osvetlenie rozptýleným denným svetlom. Zo strany dvora majú okná vonkajšiu mrežu.
V obchodnej pasáži sa nachádzajú hlavne prevádzky služieb a ďalej tiež kancelárie a predajňa internetového obchodu.
Priestor má ústredné teplovodné kúrenie z plynového kotla spoločného pre susediace priestory, má ďalej vlastný elektromer pre elektrinu, rozvod pitnej vody s vlastným vodomerom, a možnosť pripojenia na internet.
Možnosť umiestnenia pútačov na prevádzku priamo na uliciach Krížna a Záhradnícka.
Cena 672 € mesačne (nie sme platitelia DPH) plus skutočná spotreba elektriny a vody (vo výške faktúrovanej dodávateľmi vody a elektriny). V uvedenej mesačnej cene sú už zahrnuté všetky ostatné náklady vrátane kúrenia.
Ponúkam možnosť prenajať si k priestoru garážové miesta v podzemnej garáži v budove. Na spoločnom parkovisku pred pasážou je možnosť bezplatného parkovania.
Vstup do obchodnej pasáže z Krížnej ulice je v mieste odbočovania električiek z Krížnej ulice na Vazovovu ulicu. Od tohto vstupu je vchod už priamo do obchodného priestoru vzdialený len 40 metrov a je dostupný bezbariérovo po priamom, rovnom chodníku a následne pokračujúc ďalej rovno po chodbe pasáže. Ďalšie vstupy do pasáže sú od Záhradníckej ulice a od námestia Martina Benku.
Prosím realitné kancelárie nezaradovať do ponuky a nekontaktovať, okrem prípadov, keď majú konkrétneho klienta so záujmom o takýto priestor, bez nároku na províziu.