Typ: 3-izbový byt Ulica: Fraňa Kráľa Obec: Bratislava-Staré

Typ: 3-izbový byt Ulica: Fraňa Kráľa Obec: Bratislava-Staré Mesto
Výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a Slavína.
Byt s celkovou úžitkovou plochou takmer 180 m² (96,87 m² interiér + 81,8 m² terasa) sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v elegantnom tehlovom dome z 30. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť bola citlivo zrekonštruovaná architektom v roku 2019, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, kvalitu materiálov a nadčasový dizajn. Výhodou je vlastný vstup priamo do bytu.
Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby
Vybavenie zahŕňa kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, na mieru vyhotovený nábytok v celom byte, šatníky a množstvo úložných riešení. 82 m2 veľká terasa s východnou orientáciou ponúka príjemné tienenie v letných mesiacoch a vďaka existujúcej príprave je možné časť z nej prestavať na zimnú záhradu.
Bonusom je pivnica priamo pri byte s rozlohou cca 10 m².
Garáž v dome k dispozícii – za príplatok 55.000 EUR ponúkame priestrannú garáž s výškou stropu cca 3,6 m, s elektrickou bránou a vlastným elektromerom (vhodná aj pre elektromobily). Ideálna aj na uskladnenie alebo vytvorenie podkrovia v garáži.
Tiché a vyhľadávané prostredie bratislavského Starého Mesta, obklopené zeleňou a s rýchlou dostupnosťou do centra. Ideálna adresa pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského životného štýlu a súkromia.
Byt je k dispozícii ihneď.
Cena vrátane servisu REI PREMIUM.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 180 m2 Podlahová plocha: 180 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 3 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1930 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Rok kolaudácie: 1930 Celková plocha: 180 m2 Terasa plocha: 82 m2 Počet terás: 1 Pivnica plocha: 10 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: východ Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno