Typ: Skladovacie priestory Ulica: Púchovská Obec: Bratislava

Typ: Skladovacie priestory Ulica: Púchovská Obec: Bratislava-Rača
Ponúkame na prenájom skladový priestor, ktorý kombinuje výhody zateplenej výrobnej haly a priestranného skladu. Tento priestor je ideálnym riešením pre firmy, ktoré potrebujú mať výrobu a logistiku pod jednou strechou s efektívnym prepojením.
Základné parametre priestoru: Celková výmera: 470,60 m² (možnosť rozšírenia až na 489,10 m² pridaním priestoru PB3 1.34a). Svetlá výška: 6,5 metra (ideálne pre regálové systémy). Dispozícia: Dva prepojené celky s rozumným logistickým usporiadaním.
Špecifikácia priestoru: 1. Výrobná časť (PB3 1.27) – 226,90 m² Tento nízko nákladový priestor je situovaný na prízemí a vďaka svojim parametrom je určený pre výrobu alebo servis. Vstup: Priamy bezbariérový vchod z vnútro areálovej komunikácie cez veľkú elektrickú bránu (š 3,51 m x v 3,17 m). Komfort: Zateplený a vykurovaný priestor s vlastným plynovým kotlom. Prepojenie: Priame dvere do skladovej časti (1.33).
Bonus: Súčasťou priestoru je aj horná oddychová miestnosť (bezplatne).
2. Skladová časť (PB3 1.33) – 243,70 m² Suchý, nevykurovaný sklad s vysokým stropom, určený na efektívne uskladnenie materiálu alebo hotových výrobkov. Vstup: Priamy prístup z priestoru 1.27 a taktiež ďalší prístup z nákladnej rampy pre jednoduchú expedíciu. Variabilita: Možnosť prenájmu samostatne alebo ako súčasť celku.
Bonus: Možnosť pripojenia doplnkovej plochy 1.34a (18,50 m²).
Hlavné výhody ponuky:
Prepojenie: Výroba ( priestor 1.27) a sklad (priestor 1.33) sú prepojené dverami, čo minimalizuje časové straty pri presune tovaru. Logistika: Kombinácia bezbariérového vjazdu pre techniku a vyvýšenej rampy pre nákladnú dopravu. Vysoké stropy: Výška 6,5 m výrazne zvyšuje úžitkový objem priestoru. Ekonomika prevádzky: Vlastný kotol v zateplenej časti umožňuje reguláciu nákladov podľa potreby.
Cena nájmu: dohodou
Výhody areálu: + 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom, + nepretržitý prístup do priestorov, + dostupné parkovanie, + 3 minúty autom na diaľnicu, + MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti, + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, + rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli, + nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov.
Dostupnosť: Priestor je dostupný podľa dohody.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 489 m2 Zastavaná plocha: 489 m2 Podlahová plocha: 489 m2 Stav: úplne prerobený Celková plocha: 489 m2