🏡 Pripravujeme do predaja: Priestranný 3-izbový tehlový byt

🏡 Pripravujeme do predaja: Priestranný 3-izbový tehlový byt v centre Prešova + 2 balkóny + garáž| Lesík delostrelcov. PREDAJ MOŽNÝ AŽ 10/2026, alebo dohodou.
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v centre mesta Prešov, na obľúbenej ulici Lesík delostrelcov, v poctivej tehlovej bytovke s iba 6 bytmi vo vchode – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a zároveň centrum na dosah. Byt sa predáva komplet zariadený.
📐 Základné informácie:
Výmera: 93 m² (výmera na LV vrátane pivnice 10m2)
Poschodie: 2. podlažie
Dispozícia: 3 izby
Balkóny: 2 – z obývačky aj zo spálne
Orientácia: východ – juh – západ (svetlý a teplý byt počas celého dňa)
Susedia: iba jeden sused na podlaží
Stav: kvalitná kompletná rekonštrukcia (2022)
🔥 Výhody bytu:
vlastné elektrické kúrenie – plná kontrola nad spotrebou (zároveň súhlas správcu o neplatení fixnej zložky za kúrenie).
klimatizácia
výborná svetelnosť vďaka trojstrannej orientácii
kvalitné materiály a moderné riešenia
veľmi tichý bytový dom s minimálnym počtom bytov (spoločná iba jedna stena s vedľajším bytom - kuchyňa a nad vami nikto), ocenite to ticho v tehlovom bytovom dome, obrovský rozdiel oproti paneláku.
🏢 Bytový dom:
tehlová, poctivá stavba (veľmi málo podobných tehlových bytových domov v Prešove s veľkými 3-izbovými bytmi),vysoké stropy a široké schodisko.
plánovaná kompletná rekonštrukcia exteriéru na august/september 2026:
zateplenie, nová fasáda, nová strecha. Rozvody a stúpačky už boli vymenené.
➡️ po pripravovanej kompletnej rekonštrukcii exteriéru bytového domu výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti do budúcna
🚗 Parkovanie a garáž:
vlastná garáž 18 m² priamo vedľa bytového domu
rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku
📍 Lokalita:
absolútne centrum mesta
kompletná občianska vybavenosť centrum mesta, OC NOVUM, pripravovaný mestský park Masarykova v pešej dostupnosti.
Cena: 249 900 byt (2.687€/m2)+ 29 000 garáž. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.
📞poprosím prvotný kontakt formou sms na 0911772188, alebo e-mailom na [email protected], ozvem sa Vám späť. RK prosím nekontaktovať, nakoľko neplánujeme predaj prostredníctvom realitnej kancelárie. Ďakujem.