Oferujemy na sprzedaż wolno stojący obiekt komercyjny o

Oferujemy na sprzedaż wolno stojący obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej ok. 196 m², położony w atrakcyjnej i bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji Ostrava–Poruba przy ulicy Nad Porubką. Obiekt znajduje się w pobliżu głównego szlaku komunikacyjnego Rudná (droga krajowa I/11), z szybkim połączeniem z autostradą D1, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla ruchu osobowego, jak i towarowego. Lokalizacja jest od dawna wykorzystywana do celów komercyjnych i przemysłowych, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej ze szczególnym uwzględnieniem logistyki i dostępności.
Sama nieruchomość oferuje otwartą i elastyczną przestrzeń odpowiednią dla szerokiego zakresu zastosowań, takich jak warsztat, magazyn, lekka produkcja, zaplecze serwisowe lub połączenie działalności produkcyjnej z administracyjną. W skład obiektu wchodzi również zaplecze socjalne wraz z WC i prysznicem oraz praktyczna kuchnia dla pracowników. Układ pozwala na dostosowanie według konkretnych potrzeb nowego właściciela. Przed obiektem dostępny jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego lub manewrowego.
Obiekt jest podłączony do elektryczności i kanalizacji. Ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła elektrycznego z centralnym rozprowadzeniem ciepła, z możliwością wykorzystania paliw stałych, co daje elastyczność kosztów eksploatacyjnych.
Ze względu na swoją lokalizację, samodzielność i możliwość różnorodnego wykorzystania ta nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno do własnego biznesu, jak i inwestycji.
Nieruchomość położona jest na terenie Miasta Ostrawy umowa najmu obejmuje także teren wokół hali powierzchnia gruntu wynosi 769 m2
r Numer zlecenia: 135436 Powierzchnia użytkowa: 196 m2 Przeznaczenie budynku: produkcja Rodzaj domu: parterowy Efektywność energetyczna budynku: nie musi być udokumentowana Garaż: Tak Typ budynku: ceglany Stan nieruchomości: dobry Całkowita powierzchnia: 196 m2 Piętro: 1 Inne wyposażenie: ogrodzenie, garaż, urządzenia sanitarne W użyciu: Tak Telekomunikacja: internet Inny osprzęt instalacyjny: przewody kablowe Komunikacja miejska: autostrada droga publiczna Miejski transport zbiorowy Elektryczność: 230V prąd przemienny 380V woda zimna gorąca Ścieki kanalizacyjne Urządzenia grzewcze ogrzewanie centralne kominek żeliwny Ciepła woda źródło ciepłej wody kocioł elektryczny Ogrzewanie centralne dystrybucja ciepła