Na predaj ponúkame samostatne stojacu obchodnú nehnuteľnosť

Na predaj ponúkame samostatne stojacu obchodnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou cca 196 m², ktorá sa nachádza v atraktívnej a veľmi dobre dostupnej lokalite Ostrava–Poruba na ulici Nad Porubkou. Nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti hlavného dopravného ťahu Rudná (cesta I/11) so zabezpečeným rýchlym prístupom na diaľnicu D1, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť ako pre osobnú, tak aj nákladnú dopravu. Táto oblasť je dlhodobo využívaná na komerčné a priemyselné účely, čím vytvára ideálne miesto pre podnikanie so zameraním na logistiku a dostupnosť.
Nehnuteľnosť ponúka otvorený a variabilný priestor vhodný pre širokú škálu využití, napríklad dielňu, sklad, ľahkú výrobu alebo servisné zázemie či kombináciu prevádzky s administratívnymi funkciami. Súčasťou nehnuteľnosti sú tiež hygienické zariadenia vrátane WC a sprchy spolu s praktickou kuchynkou pre zamestnancov. Dispozícia umožňuje prispôsobenie podľa špecifických potrieb budúceho majiteľa. Pred nehnuteľnosťou je dostatok priestoru na parkovanie alebo manipuláciu.
Nehnuteľnosť má pripojenie na elektrickú energiu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom so systémovým rozvodom umožňujúcim využitie tuhého paliva, čo poskytuje flexibilitu pri prevádzkových nákladoch.
Vďaka svojej polohe, samostatnosti a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen pre vlastné podnikanie ale aj ako investičný majetok.\nNachádza sa na pozemku mesta Ostrava pričom prenájom zahŕňa aj pozemok okolo haly s rozlohou 769 m²\nČíslo zákazky: 135436 Úžitková plocha: 196 m² Účel budovy: výroba Typ budovy: prízemná Energetická náročnosť budovy: nemusí byť doložená Garáž: Áno Typ budovy: tehlový Stav budovy: dobrý Celková plocha: 196 m² Počet podlaží: 1 Iné vybavenie: plot, garáž Hygienické zariadenia V prevádzke: Áno Telekomunikácie Internet Ostatné rozvody Káblové rozvody Doprava Diaľnica Cesta Mestská hromadná doprava Elektrina 230V / 380V Voda Vodovod Rozvod studenej a teplej vody Odpad Kanalizácia Tepelné telesá Radiátory Krbové kachle Zdroj teplej vody Elektrický kotol Kúrenie Centrálne kúrenie