LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/sh

LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=477rQzAotmN ______________________________________________Predaj príjemného 3i bytu v prestížnej časti Ružinova, lokalita Trávniky, zeleň, v tesnej blízkosti jazera „Rohlík na ul. Sedmokrásková. ***** Byt je situovaný na 9/12p. zatepleného BD s dvomi výťahmi, výmera bytu je 66,02m2 + loggia 3,61m2, k bytu patrí klasická drevená pivničná kobka 1,38m2 v suterénnych priestoroch domu. ***** Byt je svetlý a slnečný s V-Z orientáciou s krásnym výhľadom do okolia. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s komfortnou kuchyňou so vstupom na loggiou, s kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, komfortnej spálne, detskej/študentskej izby,kúpeľne a WC. ***** Byt bol dávnejšie kompletne nadštandardne zrekonštruovaný, vrátane výmeny rozvodov a elektroinštalácie....K stavebným prácam v zmysle čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia bol vypracovaný STATICKÝ POSUDOK a vydané príslušné súhlasné stanoviská. ***** Spolu s bytom sa predáva aj UZAMYKATEĽNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE 11,80m2, vrátane podielu (14,58m2) na ostatných plochách podzemnej garáže vedľa bytového domu. Zahrnuté v cene predaja. ***** Garážové státie NIE JE možné odkúpiť samostatne (bez bytu). ***** BD je vo výbornej technickej kondícii, vchod na čip, kamerový systém, kočikáreň, miestnosť na uskladnenie bicyklov, detské ihrisko...Dom je v pešej dostupnosti k jazeru ROHLÍK a k OC RETRO s obchodnou galériou, vynikajúcou pizzeriou, s množstvom ďalších prevádzok obchodu a služieb, možnosťou bezplatného parkingu počas nákupov (2 hodiny). ***** Výborné napojenie na mestský dopravný systém a obchvat. Dostupnosť do centra ca 10min. Vynikajúca infraštruktúra v okolí (obchody, ZŠ, MŠ, Kostol sv. Vincenta de Paul, Nemocnica s poliklinikou, privátne a štátne medicínske zariadenia, Paneurópska vysoká škola, Dom kultúry a MÚ Ružinov..... ***** Bez tiarch, kúpou voľné, zariadenie v cene, pripravené k nasťahovaniu bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícii. Vďaka ZABEZPEČENÉMU PARKINGU a VYNIKAJÚCEJ LOKALITE vhodné na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z prípadných prenájmov. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri, kvalitné úverové poradenstvo. V prípade záujmu zabezpečíme znalca k vypracovaniu posudku k schváleniu hypotéky, ako aj interiérového architekta. ______________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, AJ CEZ VÍKEND, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: [email protected], [email protected]