INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – rodinný dom s potenciálom prestavby

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – rodinný dom s potenciálom prestavby / developmentu Dlhé Diely III., Bratislava – nad Devínskou cestou
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s výrazným investičným potenciálom na začiatku ulice Dlhé Diely III., v jednej z etablovaných rezidenčných lokalít Bratislavy.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 240 m² v prostredí, kde postupne prebieha modernizácia a transformácia pôvodnej zástavby na nové bytové projekty a rekonštruované rodinné domy.
V bezprostrednom okolí sa už nachádzajú novšie bytové domy a rekonštruované objekty, čo z tejto lokality robí zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera.
Potenciál nehnuteľnosti
Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu.
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia, napríklad:
• rekonštrukcia a modernizácia existujúceho domu • prestavba na viac bytových jednotiek • nadstavba ďalšieho podlažia (v súlade so stavebnými reguláciami) • vytvorenie menšieho bytového projektu alebo investičnej nehnuteľnosti na prenájom
Takéto projekty sú v tejto lokalite čoraz častejšie vzhľadom na silný dopyt po bývaní v Karlovej Vsi a na Dlhých dieloch.
Dispozícia existujúceho domu
Dom má 2 podlažia.
Spodné podlažie
garáž
vstupná hala
kuchyňa
WC
obývacia izba
Horné podlažie
kúpeľňa
4 samostatné izby
terasa
balkón
Lokalita
Dlhé Diely patria medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy.
Výhody lokality:
✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ blízkosť prírody – lesy Malých Karpát ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ atraktívna lokalita pre rodinné bývanie aj investičné projekty
Predajná cena domu je 395 000,- EUR.
Kontakt: ZuMa Real, s.r.o., [email protected] / 0907 763 647