Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+k

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m², situovaný v ulici Valdštejnská v klidné a vyhledávané části města Litvínov. Byt se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu a jeho součástí je prostorný balkon s panoramatickým výhledem na město i okolní krajinu. K jednotce náleží také sklepní kóje a praktická komora.
Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, přičemž v případě zájmu zajistíme pronájem i komplexní správu nemovitosti. Výhodou je také možnost jednoduché úpravy dispozice z 2+kk na 2+1.
Pohled pro investory – potenciální měsíční nájemné a výnos: Celková platba ze strany nájemce: 11 900 Kč Nájemné: 10 000 Kč Náklady (fond oprav + pevné složky): 1 504 Kč Služby pro 1 osobu: 1 700 Kč Čistý výnos: 8 696 Kč, cca 5,3 %
Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s dobrou dostupností obchodů, služeb i veřejné dopravy. Přímo za domem se nachází zeleň, park a dětské hřiště. Parkování je možné na parkovišti před domem nebo podél komunikace.