Ev.č. 01080 Prodej rodinného domu se zahradou a garáží - Sle

Ev.č. 01080 Prodej rodinného domu se zahradou a garáží - Slezská Ostrava, Kunčice | ul. Nogova
Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v klidné a vyhledávané části Slezské Ostravy - Kunčicích, na ulici Nogova.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají dům s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. -------------------- Dům byl kolaudován v roce 1945 a je v původním stavu, což novému majiteli otevírá široké možnosti modernizace a rekonstrukce dle vlastního vkusu a potřeb. Dům je sice v původním stavu, avšak disponuje plastovými okny, což novému majiteli ušetří část budoucích investic při rekonstrukci. Velkým benefitem je také rozlehlá zahrada, kompletní podsklepení, garáž, dílna a možnost rozšíření obytného prostoru o další pokoj v podkroví.
ZÁKLADNÍ INFORMACE: - Celková plocha domu: 136 m² - Užitná plocha: 81 m² - Sklep: 46 m² - Garáž: 22 m² - Dílna: 13 m² - Rozloha zahrady: 1 129 m² - Vytápění kotlem na tuhá paliva - Optický internet v ulici - Dům v původním stavu - Plastová okna, která novému majiteli ušetří část budoucích nákladů na rekonstrukci - Možnost rekonstrukce dle vlastních představ -------------------- DISPOZICE DOMU:
Přízemí: - Po vstupu do domu se po levé straně nachází místnost využívaná jako šatna. Po pravé straně je technická místnost se vstupem do koupelny a toalety. - Dominantou přízemí je jídelna propojená s kuchyní, která vytváří příjemný centrální prostor domu. Vedle se nachází obývací pokoj s dostatkem denního světla.
První patro: - V patře se nachází ložnice a další šatna. Součástí patra je také půdní prostor, který lze velmi jednoduše přebudovat na další pokoj, pracovnu nebo dětský pokoj. Právě tento potenciál je jednou z největších výhod celé nemovitosti.
Zahrada a venkovní zázemí: - Součástí domu je krásná zahrada o rozloze 1 129 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, pergolu, bazén, dětské hřiště nebo zahradničení.
Na pozemku se nachází: - samostatná garáž o velikosti 22 m² - praktická dílna 13 m² - dostatek prostoru pro parkování i další využití
Díky velikosti pozemku získává nový majitel nejen soukromí, ale také velký potenciál do budoucna. -------------------- LOKALITA, KTERÁ VÁS PŘEKVAPÍ:
Slezská Ostrava - Kunčice jsou stále oblíbenější lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí klidnější atmosféru, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Ostravy.
Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v dosahu několika minut.
Občanská vybavenost v okolí:
DOPRAVA: - Zastávka MHD - cca 3 minuty chůze - Vlaková stanice Ostrava-Kunčice - cca 5 minut autem Centrum Ostravy - přibližně 10 minut autem - Rychlé napojení na hlavní tahy a dálnici D1 ŠKOLY A ŠKOLKY: - Mateřská škola - cca 5 minut autem - Základní škola - cca 5 minut autem - Další školy a vzdělávací zařízení v okolí Slezské Ostravy OBCHODY A SLUŽBY: - Potraviny a běžné obchody - několik minut od domu - Supermarkety - cca 5 minut autem - Restaurace a kavárny v blízkém okolí - Pošta, lékárna a zdravotní služby v dostupné vzdálenosti VOLNÝ ČAS A PŘÍRODA: - Dostatek zeleně a klidné okolí - Možnosti procházek a cyklovýletů - Sportovní areály a dětská hřiště v okolí - Výborné místo pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek
Velkým bonusem je také dostupnost optického internetu, což dnes představuje zásadní výhodu pro práci z domova i moderní životní styl. -------------------- PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
klidná lokalita s výbornou dostupností velký pozemek 1 228 m² garáž a dílna kompletní podsklepení možnost rozšíření obytného prostoru dům s charakterem a potenciálem optický internet v ulici možnost rekonstrukce dle vlastních představ ideální rodinné bydlení i investice
Tento dům není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ, v lokalitě, která nabízí klid, prostor a zároveň skvělou dostupnost do centra Ostravy.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. -------------------- FINANCOVÁNÍ:
- S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista, který spolupracuje se všemi bankovními institucemi a připraví Vám nejvýhodnější řešení přímo na míru. Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.