Ew. nr 06866 Są miejsca, których nie kupujesz ze względu na metry kwadratowe

Ew. nr 06866 Są miejsca, których nie kupujesz ze względu na metry kwadratowe lub liczby. Kupujesz je ze względu na uczucie, atmosferę i coś, czego nie można opisać, ale czujesz to.
Spokój, który dziś już nie jest oczywisty. Przestrzeń, w której zwolnisz tempo życia. Prywatność pośrodku Gór Izerskich tuż przy rzeczce Cichej. Witamy w domku letniskowym CICHA RZEKA.
Nieruchomość oferuje: Idealny stan techniczny dzięki starannemu remontowi przeprowadzonemu z szacunkiem dla pierwotnego wyglądu Przemyślane rozmieszczenie pokoi oraz przestrzeni wspólnej i zaplecza tak by wykorzystać każdy zakamarek domu Rozwiązania techniczne dostosowane do lokalizacji i rodzaju nieruchomości Atmosferę zdobywającą przez 18 lat stałych gości
Na działce o powierzchni 1792 m² znajduje się domek z 9 pokojami o pojemności aż 43 miejsc noclegowych Każdy pokój posiada własną łazienkę i WC Dominantą domu jest przestronna część dzienna z kominkiem która naturalnie łączy gości jak również doświadczenia Nie brakuje w pełni wyposażonej kuchni sauny narciarni czy pingpongowej sali gier
Ogród bezpośrednio przy rzece tworzy unikalną scenerię miejsce na letnie wieczory przy ognisku spokojne śniadania jak również aktywny wypoczynek Wszystko podkreślone niezapomnianymi dźwiękami tła Karlow należy do tych miejscowości które zachowały swój charakter Minimum zgiełku maksimum natury a mimo wszystko doskonały dostęp zarówno do ośrodków narciarskich jak i miast Północak Bedrichów czy Szczyt Tanwaldzki znajdują się kilka minut jazdy stąd
Domek działa długoterminowo mając stabilnych klientów Roczna stopa zwrotu wynosi aktualnie około miliona złotych rocznie bez aktywnego marketingu co daje przestrzeń na dalszy wzrost poprzez zmianę strategii Przyszłemu właścicielowi można przekazać istniejącą bazę klientów funkcjonującą stronę internetową pensjonatu Stan techniczny jest bardzo dobry bez konieczności znaczących inwestycji Dom został zaprojektowany tak by długo służył praktycznie efektywnie bez żadnych kompromisów Ogrzewanie stanowi połączenie kotła elektrycznego pieców kaflowych z wymiennikiem Podgrzew wody kocioł elektryczny plus kolektory słoneczne Na dachu farma fotowoltaiczna Ścieki są rozwiązywane własnymi oczyszczalniami ścieków Dom jest podłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej Ta nieruchomość ma sens na wielu poziomach jako inwestycja lub pomysł biznesowy jako rodzinne gniazdo własne mieszkanie jako miejsce gdzie będziesz chciał wracać łącząc własny odpoczynek z prowadzeniem działalności Jeśli szukasz nieruchomości mającej charakter historię potencjał Cicha Rzeka Cię oczaruje Dlatego trzeba jednak przyjechać zobaczyć osobiście poczuć atmosferę spotkać się z właścicielem który nadał temu miejscu serce Zostańmy więc umówieni Kontaktować mnie możesz telefonicznie we wszystkie dni robocze między godziną ósmą rano a pół do szóstej po południu pozostałym czasie wiadomości SMS e-mail WhatsApp Ze względu na brak świadectwa charakterystyki energetycznej budynek tymczasowo został sklasyfikowany jako klasa G Wielkości podane w ofercie są orientacyjne Cena informacje dostępne w biurze sprzedaży.