CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí kompletně zrekonstruovaný b

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí kompletně zrekonstruovaný byt s prostornou terasou, soukromým dvorem a výhledem na moře v atraktivní lokalitě města Crikvenica.
BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, TERASA 36 m², VÝHLED NA MOŘE – CRIKVENICA
Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o celkové obytné ploše cca 52 m², situovaný v klidné části oblíbeného přímořského města Crikvenica v oblasti Kvarneru. Nemovitost se nachází jen přibližně 750 metrů od moře a pláží a nabízí velmi zajímavou kombinaci soukromí, venkovního prostoru a výhledu na moře.
Dispozice bytu odpovídá řešení 3+kk – obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelna a vstupní hala. Byt působí prakticky a vzdušně a je vhodný jak pro rekreační využití, tak i pro celoroční bydlení.
Velkým benefitem této nemovitosti je soukromý dvůr a terasa o velikosti cca 36 m² s krásným výhledem na moře. Prostor nabízí ideální možnost vytvoření venkovního posezení, letní kuchyně nebo relaxační zóny.
Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně nových elektroinstalací, vodoinstalací, podlah a PVC oken. Nemovitost se prodává nezařízená, což novému majiteli umožňuje dokončení a vybavení přesně podle vlastního stylu a představ.
Díky jižní orientaci je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Klidná mikrolokace, blízkost centra města, pláží, restaurací, sportovišť i mariny činí z této nabídky velmi zajímavou investici v jedné z nejžádanějších částí chorvatského pobřeží.
Crikvenica je známé turistické letovisko s dlouhou promenádou, množstvím pláží, vodních sportů, restaurací a celoroční občanskou vybaveností. Výborná dostupnost autem z České republiky a blízkost ostrova Krk s mezinárodním letištěm dále zvyšují atraktivitu této lokality.
CHARAKTERISTIKY Povolení a dokumentace
energetický certifikát "C" podlahová studie Veřejné služby a technika
elektřina městský vodovod kanalizace asfaltová příjezdová cesta internet Vytápění a chlazení
klimatizace Stav nemovitosti
kompletní rekonstrukce v roce 2025 nové elektroinstalace nové vodoinstalace PVC okna upravená zahrada nezařízený byt připravený k dokončení dle vlastních představ Výhody nemovitosti
terasa a dvůr cca 36 m² výhled na moře jižní orientace klidná lokalita dvě ložnice vhodné pro turistický pronájem možnost vytvoření letní kuchyně nebo venkovního posezení Blízkost zařízení
moře a pláže cca 750 m centrum Crikvenice cca 850 m restaurace a kavárny marina a půjčovna lodí sportovní centra a tenisové kurty dětské hřiště obchody a supermarket škola a školka veřejná doprava letiště Rijeka (ostrov Krk) vodní sporty a promenáda
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 3+kk Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Velmi dobrý Materiál: Smíšená Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 52 m² Zahrada: 1x, celková plocha: 36 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží nadzemních: 2 Patro: přízemí Rok rekonstrukce: 2025 Energetická náročnost: C - Úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Dálnice, Silnice, MHD Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V