Description
PRODEJ INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI – HOTEL K PŘESTAVBĚ NA BYTY | KUDOWA-ZDRÓJ
Prodává se hotel s obrovským investičním potenciálem, který se nachází v lázeňské oblasti Kudowa-Zdrój. Nemovitost je ideální pro projekt bytů nebo aparthotelů.
LOKALITA
Kudowa-Zdrój – Lázeňské město s celoročním turismem, blízko českých a německých hranic. Silný trh krátkodobých pronájmů a rostoucí poptávka po investičních bytech.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
- Plocha pozemku: 3 071 m²
- Celková plocha budovy: 3 690 m²
- Obytná užitná plocha (UFA): 2 096 m²
- Počet podlaží: 8
- Počet plánovaných jednotek: 51 bytů
- Komerční plocha: cca. 1 395 m²
- Lázeňská zóna na patře -1
- Stávající hotelová budova - projekt přestavby
STAV PROJEKTU
- Připravený projekt přestavby na byty
- Zachovaná konstrukce budovy (adaptace - nikoli novostavba)
- Možnost rychlého zahájení investičních prací
INVESTIČNÍ ANALÝZA
- Nebytová plocha: 2 096 m²
- Odhadovaný celkový investiční rozpočet: 17-19 milionů PLN
- Model prodeje - Byty
- Návratnost investic (odhadovaná): 20-30 %
HLAVNÍ VÝHODY
✔ Připravený investiční koncept
✔ Velký projekt (51 jednotek)
✔ Lázeňská lokalita – stabilní poptávka
✔ K dispozici jsou různé strategie odchodu (prodej/pronájem)
✔ Stávající infrastruktura – nižší náklady než novostavba
Podrobné materiály (návrh, půdorysy, finanční analýza) k dispozici po podpisu smlouvy o mlčenlivosti.