Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a slunný byt v osob

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví a s výhledem na Prahu v praktické dispozici 3+kk o velikosti 75m² v 12.nadzemním podlaží (poslední) zrevitalizovaného panelového domu v šestém pražském obvodu Řepy. Nové výtahy, rozvody, okna, střecha, zateplení, zvonky, oba vstupy do domu mají dvoje dveře na kouli, bezpečnostní kamery, osvětlení na čidla, podesty, a další se průběžně plánuje. Dobře spravované SVJ nečerpá úvěry ani dotace, nejsou dlužníci.
Na západní straně bytu je velká lodžie o velikosti 6m² přes celou délku obývacího pokoje s kuchyňským koutem (32m²). Před domem je školní hřiště a tenisové kurty, u domu jsou dvě parkoviště.
Na východní stranu jsou dva samostatné pokoje o identické velikosti 12,5m². V původním provedení zůstává funkční koupelnové jádro s vanou, umyvadlem, místem pro pračku a samostatné WC. Velká prostorná chodba o velikosti 10m² a kuchyňský kout mají podlahy v provedení velkoformátové dlažby, v ostatních pokojích jsou na původním linu položeny celoplošně koberce. K bytu náleží na patře a v samostatném uzavřeném prostoru pro 4 byty i velká úložná komora (4,5m²).
Celkové náklady na provoz bytu včetně fondu oprav, elektrické energie a všech ostatních poplatků na jednu osobu je cca 5.500,-Kč měsíčně.
Samostatný dům je panelový, energetický štítek (PENB) - C, topení ústřední dálkové, plyn v domě není zaveden.
Na zastávku tramvají a autobusů je docházková vzdálenost 2-3 minuty, pár minut rovněž nákupní centrum, několik supermarketů, pošta a veškeré služby, poliklinika, lékárny, zubař, optiky, školy, sportovní centrum s bazénem, lesopark, benzínky, nový dům s pečovatelskou službou, kulturní centrum apod. V dojezdové vzdálenosti necelého 1 kilometru je obchodní zóna Globus, Ikea, Metropole. Ještě blíže pak hobby market Hornbach, Baumax, Sconto a další. Trochu dále je bikepark, Ladronka a obora Hvězda, nemocnice Motol. V blízkosti i spojení na letiště a k dálničním výjezdům na Plzeň, Karlovy Vary a na Pražský okruh.
Cena k jednání je 9.950.000,-Kč. Kontakt Ludmila: tel. 724 245 245 a email [email protected] , prohlídky po předešlé domluvě.