Nabízím k prodeji atypický rodinný dům o dispozici 4+kk v ma

Nabízím k prodeji atypický rodinný dům o dispozici 4+kk v malebné obci Žleby s jedinečným výhledem na Zámek Žleby. Dům je zasazen do svahu, díky čemuž nabízí krásné pohledy do údolí i na zámek. Celková plocha domu včetně terasy (24 m²) a balkonu (4,9 m²) činí 247 m².
Nemovitost prošla změnou dispozice, při které byl interiér otevřen a propojen do vzdušného moderního celku s výraznými industriálními prvky. Dům má tři podlaží a nabízí praktické i originální řešení vhodné pro větší rodinu.
První a druhé nadzemní podlaží prošly rozsáhlou modernizací. Dominantou domu je otevřený obytný prostor s kuchyní propojující obě podlaží. Součástí 1. NP jsou dva samostatné pokoje, šatna, vstup na balkon a terasa s výhledem na zámek a okolní krajinu. Ve 2. NP se nachází otevřený prostor vhodný jako pracovna či relaxační zóna a jeden samostatný pokoj tvořící klidovou část domu.
Dům disponuje prostornou koupelnou se sprchovým koutem a přípravou na vanu. Jedna toaleta je dokončena, druhá před dokončením.
Suterén o výměře 58 m² je v původním stavu a nabízí široké možnosti využití – například pro ateliér, podnikání, fitness nebo další zázemí. Má samostatný vstup ze zahrady i propojení s interiérem domu.
Nemovitost prošla významnou modernizací včetně elektroinstalace, je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obytném prostoru je podlahové topení, ve 2. NP radiátory. PENB se zpracovává, proto zatím uvádíme třídu G. Dům se nachází v památkově chráněné oblasti, čemuž odpovídají použité materiály, členěná plastová okna i nová střecha z pálených tašek. Přístup je po obecní komunikaci.
Zastavěná plocha činí 362 m², zahrada kolem domu má 199 m². Součástí prodeje je také svažitý pozemek pod domem o výměře 934 m², aktuálně porostlý náletovou zelení.
Obec Žleby nabízí dobrou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody i spojení autobusem a vlakem směrem na Čáslav.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem, krásnými výhledy a potenciálem dalšího využití, včetně spojení bydlení s podnikáním.