Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky: byt 3+kk,

Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky: byt 3+kk, apartmán 3+kk a vejminok 2+kk s garážou. Celková úžitková plocha činí 208,8 m² (byt + apartmán) a 44,2 m² (vejminok s garážou). Rekonštrukcia domu sa uskutočnila v roku 2015, samostatný apartmán vznikol v roku 2022. Parkovanie je zabezpečené na uzatvorenom dvore pre tri vozidlá a ďalej v garáži. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a plyn. Vykurovanie je riešené kombináciou plynu, elektrickej energie a pecí na tuhé palivo. V objekte sú radiátory, v kúpeľniach podlahové vykurovanie, v bytovej jednotke a vo vejminoku kachlové pece. Podlahové krytiny tvoria dlažba, vinyl a linoleum, elektroinštalácia je medená. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 4 800 Sk. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite so zreteľným rekreačným potenciálom. V blízkom okolí vedú vyhľadávané cyklotrasy okolo juhočeských rybníkov a približne 8 km od domu sa nachádzajú Veselské pieskovne, obľúbené miesto na kúpanie s kultúrnymi akciami. Výborná dopravná dostupnosť – Praha cca hodina 20 minút jazdy autom do Prahy alebo Českých Budějovíc cesta trvá asi pol hodiny po diaľnici smerom ku Českým Budějovciam Dom dlhodobo slúžil ako krátkodobé ubytovanie a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom Kapacita ubytovania činí lôžka v apartmáne a lôžka vo vežinkovi pričom dom má priemerne obsadenosť dní ročne pri priemernej cene okolo Sk za noc za celý dom čo zodpovedá výnosu cca Sk za mesiac Výnos sa vytvára súčasnom režime bez využitia zimnej sezóny čím nový majiteľ získa priestor pre ďalšie zvýšenie výhodou je že hosti platia spotrebu elektrickej energie čím výrazne znižujú prevádzkové náklady nehnuteľnosť aktívne ponúkajú portály Booking DDS Tour Chalupy e-Chalupy Interbohemia súčasťou predaja môže byť prevzatie kompletne zavedeného chodu vrátane rezervácií zabezpečeného upratovania investor tak preberá fungujúci systém bez potreby budovať od začiatku zároveň existuje flexibilita využitia nehnuteľnosť možno pokračovať prevádzkovaní ako výnosový objekt kombinovať vlastným užívaním alebo prispôsobiť dlhodobému prenájmu či vlastnému bývaniu viac informácií vám poskytne realitná maklérka Ivana Szepová ev číslo triedy energetickej náročnosti budovy G Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č Sb poloha objektu Samostatný druh objektu Cihlová stav objektu Veľmi dobrý umiestnenie objektu Centrum obce typ domu Patrový veľkosť päť alebo viac izieb úžitková plocha m² plocha pozemku m² počet poschodí objektu jeden