Ev.č. 01290 Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci zrubový dom

Ev.č. 01290 Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci zrubový dom cca 110 m² na pozemku o celkovej rozlohe 9 164 m² v Krkonošskom národnom parku Dolní Malá Úpa.
Stavba domu zrubového domu je kolaudovaná ako stavba ubytovacieho zariadenia a je určená ku kompletnej rekonštrukcii. V súčasnosti sa dom využíva ako podniková chata pre ubytovanie až 24 osôb. Celková úžitková plocha je cca 110 m². Dom nie je podskladnený a má jedno NP a obývané podkrovie. V prízemí domu sa nachádza chodba, kde sa nachádza malá kuchynská linka (17,26 m²), spoločenská miestnosť (24,82 m²), spálňa (20,34 m²), špajza (5,89 m²) a dreváreň (11,02 m²). V obývanom podkroví sa nachádzajú dve spálne (18,72 m² a 15,51 m²) a chodba (7,36 m²).
Pôvodný objekt bol postavený približne pred stopäťdesiatimi rokmi. V ďalších rokoch bola vykonaná základná údržba a v sedemdesiatych rokoch povalová prístavba dvoch izieb. Posledné úpravy prebehli nasledovne. V roku 2005 boli vyrobené nové povrchové podlahy vo troch obytných miestnostiach, elektroinštalácia, zrekonštruovaný prístrešok pri zadnej časti domu a tiež vyrobené suché WC mimo budovy. V roku 2010 boli úplne vymenené okná a zakúpená kuchynská linka s umývadlom a elektrickým sporákom. V roku 2024 boli oba komíny vyložené nerezovým plechom.
Vykurovanie v spoločenskej miestnosti zabezpečujú kachle na tuhé palivo, v spálňach elektrické priamotopné panely. Výbava objektu je podštandardná (nie je kúpeľňa, WC suché mimo domu, voda nosením zo prameňa u domu). Objekt je pripojený iba na rozvod elektrickej energie.
Ďalšie príslušenstvo tvorí terasa vydláždená kameňmi
Oporová stena tejto terasy sa čiastočne zosúva (potrebná oprava)
Pozemky sú svahovité a majú celkovú rozlohu 9 164 m²,
ktorá pozostáva zo zastavanej plochy a dvora (zastavaná plocha cca 123m²),
dlhodobý trávny porast(7'255m²)a ostatná plocha - medzera ,stráň(8'13m²and7'44m
Malá Úpa je horská prihraničná obec výrazne rekreačného charakteru vo východných Krkonošách,
známa aj pod názvom Pomezní Boudy .Celé územie obce sa nachádza v chránenej zóne Krkonošského národného parku .
Je to najvyššie položená obec v Krkonošoch av hraničnom prechode do Poľska .Žije tu približne sto päťdesiat stálych obyvateľov .Je tu pošta ,materská A základná škola prvého stupňa ,hotely ,penzióny apohostinstvo .Na mieste je lyžiarsky areál so šiestimi kilometrami zjazdových tratí .
Dopravné spojenie v lokalite zabezpečujú miestne aj diaľkové autobusové spoje .
Povoľovanou obcou je mesto Svoboda nad Úpou(trinásť km ),obce s rozšírenou pôsobnosťou Trutnov(dvadsať štyri km ).
Pozemky s rekreačnou chatou ležia na juhovýchodnom svahu nad miestnou spevnenou komunikáciou v lokalite Dolní Malá Úpa,
približne jeden kilometer päťsto metrov od hotela Spálený mlýn smerom na Janovy boudy .
Pozemky sú prístupné zo spevnenej verejnej komunikácie cez pozemky vo vlastníctve ČR Správy KRNAP
Odporúčame prehliadku Cena vrátane provízie vrátane právneho servisu.