Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor sloužící k po

Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor sloužící k podnikání na strategickém místě, v centru města Opavy, na začátku Olomoucké ulice, nedaleko OC Breda - cca 150m. Užitná plocha činí 33 m2, jedná se o 1 místnost s výlohou a samostatné oddělené WC ve dvoře (pánské i dámské). Vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Možné využití jako maloobchod, prodejna, služby, kanceláře, kosmetický salón apod. Prostor se nachází v přízemní budově s výlohami, bezbariérovým přístupem z ulice, výbornou dopravní dostupností a vysokou průchodností osob do centra města. Velkou výhodou je možnost pronájmu vlastního parkovacího místa ve dvoře (+1.200,- / měs.) s GSM bránou a pod kamerami. Prostor je po rekonstrukci, nová elektroinstalace, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, plastové výlohy, okna i dveře, nové interiérové dveře. Vytápění je pomocí nových el. konvektorů s termostatem a dálkovým ovládáním a také přes WiFi. Odpad i přívod vody je zaveden v případě, že si budete chtít instalovat kuchyňku. Možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu (smlouvu si na sebe píše nájemce). Veškerá občanská vybavenost je v okolí a krátké docházkové vzdálenosti (obchody, nemocnice, MHD apod.). Smlouva na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou. Vratná kauce 3 nájmy. Zálohy na elektřinu cca 1.500,- měsíčně, dle druhu činnosti. Vodné, stočné a srážkové vody se účtují kvartálně. Neplatíte žádnou provizi RK, jsem přímý majitel nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.