Ewidencyjny nr 00611 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni ...

Ewidencyjny nr 00611 Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni 283 m² w spokojnej i poszukiwanej części miasta Boskovice – ul. Bělská. Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności, spokoju oraz doskonałego dostępu do centrum i pełnego zaplecza socjalno-usługowego w odległości spaceru.
Na działce znajduje się oryginalny budynek gospodarczy (stodoła) przeznaczony do wyburzenia. Obecność istniejącej zabudowy może być praktyczną zaletą przy planowaniu nowej inwestycji – zwłaszcza pod kątem lokalizacji domu, powiązania z otaczającą zabudową i wykorzystania już zagospodarowanej przestrzeni.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe z możliwością budowy szeregowca. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 60%, czyli około 170 m² powierzchni użytkowej. Dopuszczalna jest budowa maksymalnie dwóch kondygnacji naziemnych, preferowane pokrycie dwuspadowe.
Dużą zaletą działki jest kompletna infrastruktura techniczna znajdująca się tuż obok – prąd, woda, kanalizacja i gaz ziemny. Podłączenie do poszczególnych sieci jest więc realne bez konieczności skomplikowanego rozwiązania dla oddalonych przyłączy, co znacznie ułatwia przyszłą budowę.
Działka idealnie nadaje się do realizacji nowoczesnego miejskiego mieszkania – np. kompaktowego domu rodzinnego o wielkości 80–120 m². Takie rozwiązanie stanowi dziś skuteczny i ekonomicznie rozsądny sposób zamieszkania przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych i wystarczającej prywatności.
Kolejną zaletą jest sama lokalizacja – zamieszkałe otoczenie, stabilna zabudowa oraz ograniczone możliwości nowych inwestycji w tej części miasta zapewniają długoterminową wartość inwestycji.
Dzięki połączeniu lokalizacji, potencjału budowlanego i dostępności sieci ta oferta stanowi interesującą okazję zarówno dla własnego zamieszkania, jak również jako cel inwestycyjny.
Podsumowanie: Całkowita powierzchnia działki: 283 m² (w tym 176 m² powierzchnia zabudowana, ogródek ok. 107 m²) Możliwość wybudowania: szeregowiec Powierzchnia maksymalnej zabudowy: 60% = ok. 170 m² Wielkość budynku: optymalnie ok. 80–120 m² (maksymalnie dwie kondygnacje naziemne) Sieci inżynieryjne znajdują się bezpośrednio przy granicy nieruchomości
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia wizyty proszę śmiało kontaktować się ze mną telefonicznie lub mailowo. Chętnie zorganizuję także pełne finansowanie zakupu nieruchomości poprzez kredyt hipoteczny.
Cena zawiera podatek VATCena zawiera wszystkie opłatyW cenie zawarta prowizja pośrednikaW cenie zawarte są koszty obsługi prawnej.