Popis
Ev.č. 100136 Pozemok pre komerčné využitie pri hlavnej cestnej komunikácii vo Žďári nad Sázavou.
+ celková výmera 2 840 m2 + podľa územného plánu plocha dopravnej infraštruktúry (DS) + strategická poloha + priame napojenie z asfaltovej komunikácie
Tento súbor troch na seba nadväzujúcich pozemkov s celkovou rozlohou 2 840 m2 (2 189 m2, 509 m2 a 142 m2) sa nachádza na okraji mesta Žďár nad Sázavou, priamo pri hlavnej cestnej komunikácii I/37 smerom na Pardubice. Vďaka svojej viditeľnosti z frekventovanej komunikácie, priamemu prístupu z asfaltovej cesty a polohe v priemyselnej zóne predstavuje atraktívnu príležitosť pre komerčné využitie.
Pozemky sú podľa územného plánu vedené ako plocha dopravy – cestná (DS), čo umožňuje ich využitie pre stavby a zariadenia dopravnej a technickej povahy – napríklad parkovacie a odstavné plochy, zázemie pre dopravnú obsluhu, skladové alebo servisné areály, drobné prevádzky či manipulačné plochy. Mierne svahovitý terén v smere sever–juh prirodzene nadväzuje na okolité zástavby a čerpaciu stanicu, ktorá sa nachádza za severnou hranicou pozemku.
Vďaka svojej strategickej polohe a dobrej dostupnosti sú tieto pozemky vhodné pre investorov, dopravné spoločnosti či podnikateľov, ktorí hľadajú prístupné miesto pre vlastné zázemie alebo komerčný projekt v rozvíjajúcej sa časti mesta.
Pozemky ležia na ulici Santiniho, v tesnej blízkosti hlavnej trasy I/37. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta pre komerčné a dopravné služby – v okolí sa nachádzajú priemyselné areály, logistické prevádzky aj čerpacie stanice. Miesto ponúka vysokú dopravnú frekvenciu, ľahkú dostupnosť a stabilné ekonomické zázemie regiónu, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre podnikanie aj investície do budúcnosti.
Zaujali vás tieto pozemky? Rád by som vám ich osobne predstavil a priblížil možnosti ich využitia. Kontaktujte ma pre podrobnejšie informácie – cena na vyžiadanie v realitke. Cena: info v realitke, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.