Jeseničská realitná ponúka na predaj rodinný dom so

Jeseničská realitná ponúka na predaj rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami v meste Javorník.
Dom má tri bytové jednotky, každá s vlastným samostatným vchodom. Bytová jednotka v prízemí má podlahovú plochu cca 80 m² a dispozíciu 2+1. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza byt 1+3 o celkovej ploche cca 1 m². Tretia bytová jednotka je umiestnená v podkroví a má tiež rozlohu cca 90 m².
Nad domom sa nachádza spoločná terasa, technická miestnosť a malá záhradka. Dve bytové jednotky sú dlhodobo obývané nájomníkmi a sú v dobrom technickom stave, čo zabezpečuje okamžitý výnos z prenájmu. Podkrovný bytový priestor ponúka priestor pre ďalšiu investíciu a možnosť zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti.
V dome sú elektrické rozvody medené, vodovodné a odpadové rozvody sú plastové. Nehnuteľnosť je pripojená na mestský vodovod aj kanalizáciu. Krovy v podkroví sú v dobrom stave. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom značky Baxi. V prízemnom byte sa nachádzajú funkčné kozubové kachle, pričom byt v 1.NP má zabudovaný krb, ktorý je momentálne nefunkčný kvôli chýbajúcej komínovej vložke.
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len niekoľko minút pešej vzdialenosti od centra mesta Javorník. Spoločná terasa je prístupná všetkým bytovým jednotkám. V roku 2023 bola uskutočnená výmena strešnej krytiny (Kapako).
Nehnuteľnosť je vhodná ako pre viacgeneračné bývanie, tak aj ako stabilná investičná príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia.\nCena po dohode. Neváhajte nás kontaktovať – sme vám k dispozícii s kompletným realitným servisom.\nEnergetická trieda: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa vyhlášky č. 264/2020) Cena: 5 089 000 €