Description
Prémiová lokalita pre logistiku, výrobu a automotive
Pozemok sa nachádza v rámci D1 Park Senec, jedného z najvýznamnejších logistických a priemyselných centier v regióne strednej a východnej Európy. S výmerou 18 387 m² predstavuje výnimočnú príležitosť pre spoločnosti a investorov hľadajúcich strategické zázemie pre logistiku, skladovanie, výrobu či automobilový priemysel.
Rovinatý pozemok je pripravený na výstavbu a disponuje priamym napojením na diaľnicu D1 – hlavný dopravný koridor Slovenska v smere východ – západ. Lokalita zabezpečuje rýchlu distribúciu tovaru a efektívne prepojenie na kľúčové trhy vrátane Bratislavy, Viedne a Budapešti.
Flexibilný development na mieru
Pozemok umožňuje výstavbu priemyselného objektu s plochou až 6 400 m² a svetlou výškou do 12 m (v závislosti od povolení). Parametre sú ideálne pre moderné skladové riešenia, automatizované logistické systémy, výrobné linky či prevádzky s vyššími nárokmi na vertikálny priestor.
Kompletná infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti urýchľuje realizáciu projektu. Veľkorysá plocha umožňuje efektívne riešenie manipulačných zón, parkovania aj budúcej expanzie.
Ideálne využitie
Logistika a distribúcia Strategická poloha v etablovanom logistickom parku podporuje optimalizáciu dopravných trás, skrátenie dodacích lehôt a bezproblémové napojenie na regionálne aj medzinárodné trhy. Parametre haly umožňujú škálovateľné skladové koncepty vrátane cross-dockingu či fulfillment centier.
Výroba a priemysel Možnosť výstavby na mieru poskytuje výrobcom flexibilitu pri návrhu prevádzky – od montáže a spracovania až po balenie a produkciu komponentov. Svetlá výška umožňuje inštaláciu technológií či žeriavových systémov.
Automobilový sektor Slovensko patrí medzi lídrov automobilovej výroby v regióne, čo vytvára silné zázemie pre dodávateľov Tier 1 a Tier 2. Lokalita je vhodná pre komponentových výrobcov, testovacie centrá aj technické služby s požiadavkou na just-in-time logistiku.
Investičný potenciál
D1 Park ponúka stabilné podnikateľské prostredie, etablovaných nájomcov a vysoký dopyt po moderných priemyselných priestoroch.
Pre investorov to znamená:
stabilný nájomný potenciál, atraktívnu exit stratégiu, dlhodobú hodnotovú stabilitu v prémiovom logistickom koridore. Kľúčové benefity
✓ Priamy prístup na diaľnicu D1 ✓ Súčasť etablovaného logistického a výrobného centra ✓ Pripravenosť na rýchlu realizáciu projektu ✓ Silný investičný potenciál
Pozemok predstavuje vzácnu príležitosť získať strategický priemyselný pozemok s okamžitou dostupnosťou a perspektívou dlhodobej hodnoty.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 948 401 495