Description
Priemyselný rozvojový areál s rozlohou 8 742 m², ktorý sa nachádza v centre logistickej zóny D1 Park Senec – jednej z najdynamickejšie rastúcich priemyselných lokalít na Slovensku.
K pozemku patrí platné stavebné povolenie na výstavbu priemyselnej haly s rozlohou 3 000 m², čo umožňuje rýchly začiatok výstavby bez zdĺhavej administratívy. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a firmy, ktoré hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti, flexibility a možnosti ďalšieho rastu.
Priamo vedľa sa nachádza hala (1 670 m²) v stave shell & core, ktorá je tiež dostupná na predaj. Spolu vytvárajú jedinečnú možnosť postupného rozširovania prevádzky.
Výborná lokalita a dostupnosť
Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v rámci D1 Park Senec, čo zabezpečuje:
vysokú viditeľnosť firmy a značenia, výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a cestu II/503. Lokalita umožňuje efektívne spojenie s mestami Bratislava, Trnava aj so širším stredoeurópskym logistickým regiónom.
Pozemok pripravený na výstavbu
Najväčšou výhodou je existujúce stavebné povolenie na halu s rozlohou 3 000 m², ktoré výrazne skracuje čas realizácie projektu.
Pozemok je vhodný pre:
logistické a distribučné haly, ľahkú výrobu, servisné a priemyselné centrá, firemné sídla so skladom. V areáli je dostupná kompletná infraštruktúra potrebná pre rýchlu realizáciu projektu.
Možnosť postupného rastu
Fáza 1 – okamžité spustenie prevádzky
Zakúpením susednej haly je možné začať prevádzku už do 1–2 mesiacov po jej dokončení podľa potrieb firmy.
Fáza 2 – rozšírenie
Pri raste firmy je možné postaviť novú 3 000 m² halu priamo na pozemku bez nutnosti sťahovania alebo prerušovania prevádzky.
Fáza 3 – dlhodobý rozvoj
Postupná výstavba umožňuje efektívne investovanie a rozširovanie podľa aktuálneho dopytu.
Vhodné využitie
Pozemok je ideálny pre:
logistické a distribučné spoločnosti, e-commerce fulfillment centrá, ľahkú výrobu a montáž, priemyselné služby, firmy presúvajúce alebo spájajúce prevádzky. Investičný potenciál
Pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v lokalite s obmedzenou ponukou priemyselných pozemkov. Výhody zahŕňajú:
strategickú polohu v D1 Park Senec, platné stavebné povolenie, možnosť okamžitého aj budúceho rozšírenia, výborné diaľničné napojenie a viditeľnosť. Hlavné výhody
✓ Okamžitý začiatok výstavby – stavebné povolenie je už vybavené ✓ Strategická poloha pri D1 – rýchla logistika a doprava ✓ Flexibilné riešenie – možnosť prispôsobiť halu potrebám firmy
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií volajte prosím na: +421 940 987 042