🏠 Predaj rodinného domu so záhradou (spolu 432 m²) - ihneď

🏠 Predaj rodinného domu so záhradou (spolu 432 m²) - ihneď vhodný na bývanie - Břeclav, Poštorná
Nabízime na predaj prízemný rodinný dom na adrese Továrenská osada 907/18, ihneď vhodný na bývanie alebo ako ideálna príležitosť pre úplnú zmenu podľa vašich predstáv.
Rozloženie domu pozostáva z: vstupnej haly, samostatného WC, veľkej predsiene, kuchyne, kúpeľne, obývačky a dvoch spální.
🏗️ Technické údaje a siete: • Zabudovaná plocha s dvorom: 254 m² (zahŕňa hospodárske budovy a chlievik) • Zabudovaná plocha (samotný dom): 103 m² • Záhrada: 178 m² • Konštrukcia: zmiešaná (kameň, tehly, tvárnice) • Siete: obecné vodovodné potrubie, kanalizácia, plyn a elektrická energia • Vykurovanie: miestne plynové ohrievače („vafle“) • Vek: budova bola dokončená v roku 1970 a je vo svojom pôvodnom stave. (napr. väčšina okien bola vymenená za plastové okná)
• Stav objektu: nehnuteľnosť bola dlhodobo obývaná dôchodcom a dá sa ju okamžite použiť na bývanie alebo modernizovať podľa vlastných predstáv
🌱 Veľkou výhodou je priľahlá záhrada (178 m²), ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Vďaka dispozícii a umiestneniu na pozemku má dom veľký potenciál prestavby presne podľa predstáv nového majiteľa.
📍 Lokalita: Časť obce Továrenská osada – Poštorná patrí medzi veľmi vyhľadávané miesta v Břeclavi vďaka svojej tichej atmosfére a dobrej dostupnosti všetkých služieb. Na jednej strane je blízko domu tichý lesík av lete môžete využiť zastávku hromadnej dopravy či železničnú stanicu pre výlet do Lednice.
💡 Keďže certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii pre túto nehnuteľnosť,
uvádzame zo zákona povinnú energetickú triedu G.