, Popis nemovitosti: - Dispozice: celkem 6+kk (2 byty 3+kk)

, Popis nemovitosti: - Dispozice: celkem 6+kk (2 byty 3+kk) - Přízemí (obytná plocha 100 m²): zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchou a WC. - Podkroví (obytná plocha 65 m²): obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě místnosti, vybudované místo pro spaní v podkroví ( plocha 18 m²), koupelna se sprchou a WC. - Podsklepeno: v suterénu kotelna, dílna, prádelna, sklep a garáž. - Zastavěná plocha: 110 m², celková užitná plocha: 208 m². - Plocha pozemku: 1 611 m². - Typ domu: samostatný dvojdomek, patrový, cihlová stavba. - Počet podlaží: 3 - Počet bytů: 2 - Stav objektu: velmi dobrý - Vlastnictví: osobní
Technické vybavení: - Rekonstrukce obou bytů 2023. - Vytápění: kotel na dřevo kombinovaný s elektřinou; klimatizační jednotka / tepelné čerpadlo (moderní systém vytápění a chlazení). - Elektřina: 230V i 400V. - Vodní zdroj: vlastní vrtaná studna zajišťující zásobování objektu. - Odpad řešen moderní čistírnou odpadních vod (ČOV) - Garáž a sklep v suterénu.
Výhody a využití: - Dva samostatné byty vhodné pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. - Velký pozemek 1 611 m² nabízí možnosti zahrady, příjezdové plochy či dalšího využití. - Moderní technologie vytápění a klimatizace zvyšují komfort a energetickou úspornost. - Klidná lokalita obce Klučenice s dobrou dostupností. Ev. číslo: 656191. Energetický štítek: D (168 kWh/m2/rok).