Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája priestor pre dve generácie...

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája priestor pre dve generácie, možnosť podnikania z domu alebo investičnú príležitosť v jednej z častí Opavy? Táto samostatne stojaca rodinná vila v Jaktaři ponúka variabilitu, ktorú oceníte najmä dnes. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 124 m², dielňu 82 m² a plochu záhrady 667 m². Nehnuteľnosť prešla priebežnou údržbou a čiastočnou rekonštrukciou.
Dom je rozdelený na dve samostatné a dispozične totožné bytové jednotky, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie pre všetkých obyvateľov. Každý byt ponúka dispozíciu 3+1 cca 70 m² s priestrannými izbami, samostatnou kuchyňou, praktickou komorou a kúpeľňou.
V prízemnej bytovej jednotke boli pred dvoma rokmi inštalované nové plastové okná a kompletne nové plynové kúrenie vrátane kotla so schopnosťou kúriť aj tuhým palivom. Zvyšok interiéru tohto bytu je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Vo vrchnej bytovej jednotke sa úpravy vykonávali priebežne za posledných 10 rokov. Modernizácia zahŕňala výmenu vodovodných potrubí do plastu, novú elektroinštaláciu a výmenu okien. Kuchyňa a kúpelňa boli vymenené. O teplo sa tu stará úsporný kondenzačný plynový kotol av niektorých obytných miestnostiach bolo vykonané vnútorné zateplenie. Celkový komfort dopĺňajú obnovené podlahy pričom vo viacerých izbách zostali zachované pôvodné parkety
Nehnuteľnosť je kompletne podsklepená a ponúka rozsiahle technické zázemie. V suteréne sa nachádza vnútorná garáž 15 m² s prístupom z ulice pračovňa sušiareň skladovacie priestory na palivo či sezónne veci vedľa domu stojí samostatná dielňa o zastavanej ploche 82 m²\nMestská štvrť Jaktař predstavuje tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou služieb pešo sa dostanete k materskej základnej škole supermarketu lekárne zastávkam mestskej hromadnej dopravy ktorá zabezpečujú pravidelné spojenie s centrom Opavy táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná kvôli svojmu tichému charakteru kompletnému občianskemu vybaveniu\nNákup nehnuteľnosti je dôležitým životným krokom preto našim klientom zabezpečíme tiež individuálne finančné riešenia prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať číslo evidencie: 1910 trieda energetickej náročnosti budovy: G Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č264/2020 Zb poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlový stav objektu: Veľmi dobrý typ domu: Poschodový veľkosť: päť alebo viac izieb zastavaná plocha (m²): 206 úžitková plocha (m²): 150 plocha pozemku (m²): 124 počet poschodí objektu: dva