Oferujemy do wynajęcia narożne lokale użytkowe o

Oferujemy do wynajęcia narożne lokale użytkowe o powierzchni 128 m2 na parterze budynku przy ulicy Kobližná. Lokale te były wykorzystywane jako sklep tekstylny, a ostatnio magazyny Taniej Książki. W latach 90. było tu pierwotnie dwa oddzielne lokale handlowe, które są obecnie połączone w jedno duże narożne pomieszczenie ze wejściem z rogu domu. Lokal ma dwa okna wystawowe na ulicę Kobližną i sześć okien wystawowych na ulicę Vachova. Ogrzewanie zapewnia własny kocioł gazowy. Prąd i gaz dostarcza najemca bezpośrednio od dostawcy usług. Wszystkie media są więc odrębnie opomiarowane, w tym również koszty wody i ścieków. Lokal posiada własne zaplecze socjalne wraz z aneksem kuchennym.
Lokale można podzielić na 2 oddzielnych jednostek handlowych ze stanu osobnymi wejściami.
W jednostce nie wolno prowadzić restauracji, baru, kawiarni, fast foodu ani żadnych innych punktów gastronomicznych itp.
Adaptacje lokali według potrzeb najemcy są możliwe.
Lokale są wolne od 1.5.2026 r.
Dla uzyskania więcej informacji lub umówienia się na oglądanie lokalu możesz skontaktować się z pośrednikiem nieruchomości.
Sprawdź klasa energetyczna (PENB) niezałączona, dlatego oceniamy ilość energii (G).
Koszt: - Miesięczny czynsz netto 105.000$,-zł plus VAT albo 115.000,- zł dla podmiotów zwolnionych z VAT, Miesięczne zaliczki na media i wodę oraz ścieki 700,- zł plus VAT, Prąd i gaz płaci najemca bezpośrednio u dostawców, Zastaw – 2 miesięcy czynszy, Prowizja za usługi biura pośrednictwa nieruchomości