, ???? Sprzedaż apartamentowego domu Trefa — Chlum koło

, ???? Sprzedaż apartamentowego domu Trefa — Chlum koło Trzebonia Świetna okazja dla inwestorów, osób zainteresowanych rodzinnym pensjonatem, firmową rekreacją lub stabilnym biznesem noclegowym w atrakcyjnej turystycznie okolicy Trzebońskiej. Apartamentowy dom Trefa w Chlumu koło Trzebonia oferuje zarówno natychmiastowe działanie, jak i przestrzeń do dalszego rozwoju.???? Opis nieruchomości: Trzy samodzielne, w pełni wyposażone apartamenty. Łączna pojemność aktualnie 15 łóżek + 3 dostawek. Każdy apartament ma własną kuchnię, łazienkę, sypialnie i telewizorDuży apartament z kominkiem, wiejską atmosferą i przestronną siedmio-metrową kuchnią. Zamykana rowerownia oraz aż 8 miejsc parkingowych Powierzchnia działki 1 000 m² Powierzchnia zabudowy 286 m²???? Możliwości rozbudowy i dalszego zwiększenia przychodów: Przestrzeń na poddaszu oferuje możliwość wbudowania kolejnych apartamentów, co znacznie zwiększy pojemność i całkowity dochód z działalności. W ramach istniejących apartamentów można dodatkowo dodać łóżka, aby zwiększyć liczbę zakwaterowanych osób bez większych ingerencji budowlanych. Dzięki dostępnym sieciom inżynieryjnym i przygotowanemu przyłączu gazowemu (40 m od działki) obiekt nadaje się również do dalszych modernizacji lub rozszerzenia działalności.⚙️ Wyposażenie techniczne: Ogrzewanie: kocioł kombinowany na drewno i węgiel. Podgrzewanie wody: bojlery (2 × 80 litrów i 1 × 160 litrów) Woda: własna studnia (1 500–2 000 zł rocznie) lub możliwość podłączenia do wodociągu (ok. 7 000 zł rocznie) Prąd: 1 300 + 1 800 zł miesięcznie. Kanalizacja: podłączona Gaz: przygotowane do podłączenia, odległość 40 metrów???? Ogród i zaplecze: Dekoracyjny ogród ze stawem, altaną, grillem i miejscem na zewnątrz. Plac zabaw dla dzieci z piaskownicą, zjeżdżalnią, huśtawkami i trampoliną. Zamykana rowerownia dla gości???? Lokalizacja i otoczenie: 200 metrów od jeziora Hejtman – niehodowlanego, idealnego do kąpieli, relaksu i sportów wodnych. Bezpośrednio przy plaży z toboganem dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, sklepy i ścieżki rowerowe Historyczny zamek d’Este w Chlumu koło Trzebonia Uzdrowiskowe miasto Trzeboń (ok. 20 minut), kulturalne centrum Południowych Czech???? Dlaczego właśnie Trefa: Całkowicie funkcjonalna i wprowadzona działalność noclegowa Bardzo niskie koszty operacyjne Duży potencjał inwestycyjny dalszej rozbudowy przestrzeni na poddaszu i pojemności łóżkowej. Atrakcyjna lokalizacja z całorocznym ruchem turystycznym. Idealny na rodzinny pensjonat, biznes i długoterminowe posiadanie inwestycji???? Nieruchomość oferujemy z pełną dokumentacją, wynikami operacyjnymi i możliwością natychmiastowego przejęcia. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobiste obejrzenie, prosimy o kontakt. Nr ewidencyjny: 651395. Certyfikat energetyczny: G