, ???? Predaj apartmánového domu Trefa — Chlum u Třeboně

, ???? Predaj apartmánového domu Trefa — Chlum u Třeboně Skvelá príležitosť pre investorov, záujemcov o rodinný penzión, firemnú rekreáciu alebo stabilný ubytovací biznis v turistickej atraktívnej oblasti Třeboňska. Apartmánový dom Trefa v Chlume u Třeboně ponúka ako okamžitú prevádzku, tak priestor na ďalší rast.???? Popis nehnuteľnosti:Tri samostatné, plne vybavené apartmány. Celková kapacita aktuálne 15 lôžok + 3 prísteliek. Každý apartmán má vlastnú kuchynku, kúpeľňu, spálne a TVVeľký apartmán s kozubom, rustikálnou atmosférou a priestrannou sedemmetrovou kuchyňou. Uzamykateľná kolária a až 8 parkovacích miest Plocha pozemku 1 000 m² Zastavaná plocha 286 m²???? Možnosti rozšírenia a ďalšieho navýšenia výnosu:Podlahový priestor ponúka možnosť vstavby ďalších apartmánov, čím sa dá výrazne zvýšiť kapacita a celkový príjem z prevádzky.V rámci existujúcich apartmánov je navyše možné pridaním lôžok zvýšiť počet ubytovaných osôb aj bez väčších stavebných zásahov.Díky dostupným inžinierskym sieťam a pripravenému plynovému napojeniu (40 m od pozemku) je objekt vhodný aj pre ďalšie modernizácie alebo rozšírenie prevádzky.⚙️ Technické vybavenie:Vykurovanie: kombinovaný kotol na drevo a uhlie. Ohrev vody: bojlery (2 × 80 litrov a 1 × 160 litrov)Voda: vlastná studňa (1 500–2 000 Kč ročne), alebo možnosť zo vodovodného radu (približne 7 000 Kč ročne)Elektrina: 1 300 + 1 800 Kč mesačne. Kanalizácia: pripojená Plyn: pripravený na napojenie, vzdialenosť 40 metrov???? Záhrada a zázemie:Ozdobná záhrada s jazierkom, pergolou, grilom a vonkajším posedením. Detské ihrisko s pieskoviskom, šmykľavkou, hojdačkami a trampolínou. Uzamykateľná kolária pre hostí???? Lokalita a okolie:200 metrov od rybníka Hejtman – nechovný, ideálny na kúpanie, relaxáciu a vodné športy. Priamo pri pláži s detským tobogánom. V bezprostrednej blízkosti reštaurácie, obchodov a cyklotrásHistorický zámok d’Este v Chlume u TřeboněLázeňské mesto Třeboň (približne 20 minút), kultúrne centrum Južných Čiech???? Prečo práve Trefa:Úplne funkčný a zavedený ubytovací provoz Veľmi nízke prevádzkové náklady. Veľký investičný potenciál ďalšieho rozšírenia pôdneho priestoru a lôžkových kapacít. Atraktívna lokalita s celoročným turistickým ruchom. Ideálna pre rodinný penzión, podnikanie aj dlhodobé investičné držanie???? Nehnuteľnosť ponúkame s kompletnou dokumentáciou, prevádzkovými výsledkami aj možnosťou okamžitého prevzatia.Pre viac informácií a dohodnutie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.Ev. číslo: 651395. Energetický štítok: G